餐厅租赁标准合同范本.docxVIP

餐厅租赁合同范本 甲方 :(出租人 ):身份证号码 : 乙方 :(出租人 ):身份证号码 : 甲乙双方本着公平、公平、诚实、自愿的原则，就房屋租赁事宜 达成如下协议。 我、甲方将位于 的餐厅出租给乙方， 乙方对甲方所租房屋有充分的了解，并愿意承担。 、租赁期限 :从 7 月 10 日， XXXX 到 7 月 9 日， XXXX 。 三、履约保证金。 签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方支付人民币 _________________元的履约保证金，合同期满后，乙方不得违约， 甲方应无条件无息退还乙方保证金。 四、房屋租金 : 甲乙双方同意，上一年该房屋的年租金、2 ______________________2 袁，第三年的房租是 ____________________________________ 五、租金支付方式和时间 甲乙双方同意在 1 、 2 年内每 6 个月支付一次。第三年，租金 一次性支付，续租限于到达日之前 15-30 天。 、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。 1、未经甲方同意，擅自改变房屋结构，损坏房屋基础设施。 2、将房屋用于非法经营，损害公共利益 3、乙方转租给第三方使用。 4、乙方未能按期支付租金。 七、乙方对房屋进行装修、变更的，应在租赁合同中征得甲方和 市场管理部门的同意。费用由乙方承担，装饰工程的产权属于甲方， 乙方在合同期内享有使用权。 、在租赁合同期限内，如果乙方无法经营或经营不善，乙方有权将经营中的餐饮项目和经营权转让给第三方， 但前提是双方和第三方完成工作，租金和支付方式按合同条款执行。 九、乙方应承担运营期内的所有税费、费用。 十、因乙方经营期发生的各种争议的罚款由乙方自行承担。十一、甲方义务 : 甲方协助乙方协调市场关系。 在乙方租赁期间， 乙方不干涉其正 常经营。 十二、本合同期满后，乙方对该房屋的续租享有绝对优先权，甲 方应根据市场情况对续租租金进行适当调整。 、上述合同条款不得被甲乙双方单方违反，否则双方应得到经济补偿。如甲方违约，乙方应双倍返还定金。如乙方违约，乙方应向甲方双倍赔偿定金。 十四、如果国家政策、 政府不和谐及其他不可抗力因素导致本合同不履行，甲方不承担违约责任。 十五、争议解决方法 : 在合同履行过程中，如有任何争议，双方应友好协商。协商不能 解决的，双方可以向仲裁机构申请仲裁。 、本合同经双方签字或盖章后生效，具有法律效力。十七、本合同一式两份，双方各执一份。 出租方 (甲方 ): 承租人 (乙方 ): 签署日期 :月、年