玻璃幕墙的清洁与保养.docx

玻璃幕墙的清洁与保养 张大申 （上海庄臣泰华施有限公司，上海 200030） 玻璃幕墙既可美化环境，又能保护建筑物。但经 日晒雨淋，自然风化，特別是大气污染物（如时、卩 等气体）的侵蚀，外墙材料沉积污垢和风化，墙而上会 岀现或多或少的‘雀斑”，甚至而目全非”。这些材 料表面或内部由于吸收了水分在冰冻-解冻的循环过 程中，易使建筑物受到破坏（水结冰时体积膨胀）。加 之建筑物外表污垢微粒的总表而比原有表而要大得 多，因此，在受潮之后，垢壳表而潮湿时间比原表而 更长，增大了对建筑材料的破坏性。因此，晴洗玻璀 幕墙，不仅可使其恢复本来而目，美化环境，而且可 以起到保护建筑物的作用。 同，清洗起来差别较大。通常情况下玻璃幕墙淸洗剂 应满足以下技术要求： ）有效地洗净各种污垢而不对外墙材质造成损 伤，并不留痕迹： ）适合淸洗机械的使用，在短时间、低浓度下 有良好的淸洗效果： 3）淸洗后不对周帀环境造成污染，淸洗废液不 用处理即可达到排放标准。 符合上述技术要求的玻璃幕墙淸洁剂一般为表面 活性剂和助剂配制成的水基洗涤剂。对特殊污垢，可 使用硬表而淸洗剂先进行局部淸洗。 1污垢的种类 3高空清洗外墙施工方案的确定 由于污垢种类、结合力、结合方式及沉积时间不收稿日期: 由于污垢种类、结合力、结合方式及沉积时间不 收稿日期:2004-03-16 作者简介：张大申（1974-）.男,上海人，学七 主契从事清洁用品的技术和市场推广匸作。 玻璃幕墙上所粘附的污垢大致分为如下几类： 1）以库仑力与墙壁结合的灰尘； ）靠有机物粘附在墙壁上的灰尘、纸屑树叶和 其他固体污垢 ）粘附在墙壁上的昆虫、小鸟残骸： ）因大气污染，在外墙表而形成的锈斑： 5）从屋顶流下的雨水夹带的污垢。 2清洗技术要求 高空淸洗外墙施工通常有两种方式，一种是高空 吊篮，另一种为髙空吊绳。髙空作业难度大，危险性 高，施工人员须经过专业培训。 3.1常用淸洁工具 1）吊绳（高空作业绳）：学名锦纶绳，直径18 mm 拉力为2.4X105 o ）吊板：由水曲柳木制成。 ）钢纟幺绳：直径10 mm。 ）U型蟹扣：钢制。 以上4种零件便能组装成一个坐式高空吊板。吊 板方式比较简单，成本低，一般的大楼都可以用这种 方式进行淸洁。 3.2髙空外墙淸洁的条件 1） 气候条件外墙淸洁必须要在良好的气候条 件下进行，髙空风力应小于5级。另外，下雨、下雪、 有雾能见度差以及高温（38 °C以上）和低温（0 °C以下）等 条件下都不适合进行外墙淸洁。 2） 人员条件外墙淸洁工必须有良好的身体条 件和心理素质，年龄应在40岁以下，体重在60 kg左 右，血压正常，视力良好，无恐高症。身体合格的外 墙工还必须经专门培训，合格后才能上岗。工人上岗 前不得饮酒，有感冒等身体不适症状也应暂停髙空作 业。 3） 设备条件 外墙淸洁的设备必须处于良好的 工作状态，凡吊板有发毛、部分丝股渐裂等现象应立 即更换新绳。 4高空外墙清洁操作 4.1准备工作 1）现场勘察建筑物顶部必须有固定吊绳和安 全绳的牢固构件，绳子下垂经过位置不得有尖锐棱 角，如有尖锐棱角必须经过特别安全处理（如用橡胶 垫、毛毯垫等）。高压电源区无法隔离时不得进行工 作： 2）工具准备 高空作业必须备好吊板、吊板绳、 安全绳、水枪、配巻好的淸洁剂、刮板、抹布等用具 用品。对吊绳与安全绳应做详细检查，直径不得小于 16mm,中间不得有断裂及结扣，将吊板绳（工作主绳） 扎捆在牢固的构件上，绳扣必须打死结，且有两个统 点，安全结点不得与吊板绳结点同。 ）着装 工作人员必须穿戴好劳动防护衣、安 全帽、鞋，按规定系好安全带，将自锁器单独悬挂于 安全绳子。 ）现场安全监督到位安全监督员应设二人， 顶部一人地下一人。放置髙空作业指示牌，做到严格 规范，万无一失。 4.2操作先在楼顶处选一个拴绳子的固左地方，如冷 却塔或 塔式通风罩等，绳子要多栓几圈,反复负重试验做到万 无一失。将吊绳在坐式吊板上的I；型蟹扣里打好一个 特殊的结，在板边栓上吊桶，里面装少半桶玻璃药水。 工作人员带上玻璃刮洗器、抹水器、抹布，就可以上板 开始工作。 具体操作如下： 1）操作人员坐于吊板规泄位置，将所有用具扎 连在吊板上口侧身下； ＞缓缓将吊板下放，到达第一工作位置： ）用水枪（或喷壶）对准工作位置喷水，初步除 去尘灰，然后将淸洁剂涂在玻璃上，稍后用刮板刮条、 或刷水擦拭，最后用抹布将墙而揩干。 ）一个位置工作结束，缓缓调整至下一个位置 继续淸洁直至该纵向位置工作结束然后再横向移动： ）整个工作过程中，安全监督应自始至终作现 场安全监督，不得擅离职守： 6） 淸洗玻璃幕墙严禁使用碱性淸洁剂，否则会 造成幕墙镀膜在半月左右斑脫、褪色等严重后果。 7） 淸洁操作全程都应作好当班工作记录，并经 安全员和领