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浙江体育文化通信市场营销策划书 浙江体育文化通信用品市场的前身是浙江体育文化用品市场。 为 了响应上级部门对提升我省各类商品交易市场经营档次和整体素质 的号召和要求，我公司下属浙江体育文化用品市场准备积极引进手 机、电脑、通信产品、耗材等高科技新型业态，通过整合现有资源， 创新经营模式， 从而提升我市场的档次和水平， 逐步提高在杭州的影 响力。 环境分析： 一、地理环境 1、地理位置 浙江省体育文化通信用品市场位于中河中路与惠民路交叉口， 南 濒钱塘江景观商务居住区，东接城站商业商务区，西邻吴山广场、清 河坊历史文化街、 湖滨旅游休闲区， 北临城市最繁华的延安路商业区 及规划中的中山中路步行街（详见《中山中路历史街区规划方案》 ）。 2、商业环境 湖滨旅游商贸特色街区建设初具规模； 南山路休闲艺术特色街区 品牌形象凸显成熟；清河坊历史文化街区已成为全国首个特色街 4A 级景区。三大特色街区在品牌效应带动下，集聚了人气、商气。年接 待游客量均突破 1000 万人次， 街区年经营税收均超 2000 万元，实现 社会消费品零售额 71.9 亿元。 3、周围有营业面积在 4000 平方米以上的大型商场、 超市、购物中心， 大型的商场如家乐福、 苏宁电器、 永乐生活电器和几步之遥的吴山花 鸟城等；大型的超市有位于我们通信市场正对面的世纪联华， 和正在 招商的华润超市位于西湖大道和中河中路交叉口， 距离市场约 5 分钟 的步行路程； 大型的购物中心位于延安南路的银泰百货， 后门在惠明 路上，距离市场约 5 分钟的步行路程， 巨大的人气和浓厚的商业氛围， 将给通信市场带来大批的消费群和巨大的商机。 4、人口环境 截至 2007 年底，上城区，面积 18.17 平方公里，常住人口 34 万。 辖 6 个街道办事处， 51 个社区。我们通信市场辐射涉及 3 个街道 15 个社区。其中上城区有中青年人口 10 多万，对通信产品的需求量大。 另外在通信市场周围有众多的高档写字楼和居民住宅区， 都是市场的 目标消费群。 此外，外来务工人员有近二十万。 外来务工人员占本区常住人口 的比重已达 15%以上，其中因务工经商等为目的的经济型人员占外来 流动人口总量的 50%，达 10 多万，相当于本区户籍劳动力的 1/3。他 们对通信产品的需求量也是非常大的。 5、经济收入状况 上城区位于杭州市中心，地区生产总值 352.2 亿元，居民生活富 裕，有足够的购买力。 10 多万的经济型外来人口，也是一个巨大的 消费群体。 6、交通状况 市场位于城市主干线中河中路上， 滨江区、拱墅区等城市外围区 域的客户走高架桥，方便快捷。市场东接城站火车站、西连风景名胜 旅游区、北邻杭州商业中心，客流量大，人气旺。多路公交车经过市 场，交通十分便利。 （公交站台表，市场所在站名：惠明路口或鼓楼） 二、市场内部环境 1、市场建筑结构分为地下一层（停车场） ，地上二层。营业面积达 8000 多平方米。 2、各项配套设施齐全