龙湖高层住宅成品装修房总包管理办法.pdf

龙湖高层住宅成品装修房总包管理办法 龙湖高层住宅成品装修房总包管理办法 1 1 龙湖高层住宅成品装修房总包管理办法 龙湖高层住宅成品装修房总包管理办法 目的 目的 总包管理办法 目的 1.探索精装饰总包管理的模式； 2.界定总包管理的范围； 3.明确分包的职责； 4.本办法为管理提纲，在施工管理过程中应根据不同的项目不断的完 善。 1 1 龙湖高层住宅成品装修房总包管理办法 龙湖高层住宅成品装修房总包管理办法 定义精装饰总包 定义精装饰总包 成品装饰房总包 什么是高层成品装饰总包： 定义 1.装饰总包是装饰工程的总组织者和管理者，对单个项目而 言，它不仅代表分包单位的项目管理，也代表着对整个项目的施 工管理； 2.总包管理主要包括：质量、进度、工期、安全、分包管理、合同 履约等； 3.总包管理的主要分包单位有：空调、套装门、橱柜、栏杆、入户 门等施工单位。 4.装饰总包从接收土建移交场地开始对施工界面内的工作和质量负 全部责任； 5.装饰总包负责对项目的预验房和交房的组织管理和配合工作。 1 1 龙湖高层住宅成品装修房总包管理办法 龙湖高层住宅成品装修房总包管理办法 组织的结构 组织的结构 成品装饰房总包 定义 甲方 总包的结构关系 总包管理 甲方分包1～n 装饰总包 （多方合同） 甲方1~n 甲方分包欧派橱柜 甲方分包格力空调 甲方分包户内实木门 甲方分包栏杆安装 1