(建设工程合同)小型工程清包工合同.docx

小型工程清包工合同 业主 （以下简称甲方）： 联系电话：施工队（以下简称乙方）： 联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在 平等公正的情况下签定如下合同一、 工程概况工程地址：二、 价格清包工费： ￥ 元，大写：三、 付款方式1、瓦工完成，付 元2、木工完成，付 元3、工 程竣工，付 元4、保修金 ，从竣工之日起1年后支付四、 设计1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作 .2、 甲方若无图纸的部分，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方 认可.五、 材料1、 乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在5天内及时采购材料供 施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失 .2、乙方应陪同甲 方到建材供应点购买材料，并帮助甲方核查材料质量，辨别品牌真伪。 3、未经 甲方同意，乙方不得自行采购材料；若已采购，甲方有权拒绝使用并可拒绝支付 该材料的费用.4、 如有部分材料甲方委托乙方代买，材料的制造厂商、品牌、规格、单价须征 得甲方认可后购买；乙方应到甲方指定的建材城购买并开正式发票和品质保证书， 甲方验收合格后付款，否则甲方有权提出退货、返工及赔偿损失。 5、乙方应帮 甲方收货，检查来货质量，核对数量和配件的准确性。发现问题后及时告知甲方。 收货后甲乙双方签字交接。6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场； 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，如有损坏、缺失，乙方按同品 牌同质量赔偿。六、 工期从 年 月 日起至 —年—月— 日止，工期为— 天，因甲方因素拖延，工期协调顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙 方人工费50元/天七、 材料搬运1、甲方材料送至工程所在地的楼下时，乙方任何施工人员应无条 件搬运。2、甲方购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备（如橱 柜、空调、热水器等），在需要时乙方应协助搬运至现场。八、 垃圾清运：乙方应做到1、 垃圾袋装化2、 垃圾日日清3、 垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场所九、 施工人员管理及要求1、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。2、 甲方应及时替乙方办理小区出入证件。3、乙方施工人员应具备在北京市暂住的 一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。 4、乙方未经甲方同意 不得任意调换施工人员；甲方对表现不好的施工人员有权要求调换，乙方不得拖 延5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。 6、乙方应全面配合甲方 所请的其他专业施工队伍（例如空调，热水器，橱柜安装等）做好配套的施工。 7、乙方施工人员应安全施工，如在施工中造成乙方施工人员受伤或伤及其他人 员，医药等费用乙方承担；杜绝火灾，否则乙方负完全责任。 8、乙方施工人员要进行成品保护：所有安装好的成品都要加以保护，如已铺贴好的瓷砖、地砖不 得磕碰，地砖要铺保护塑料膜；油漆好的墙面不得靠放物品、避免划碰污染等。 如有损坏，乙方负责按同品牌同质量赔偿并重新安装。 9、乙方施工人员要文明 施工，要爱护室内及公共部位原有设施，不得损坏采暖管道，门窗，玻璃纱窗等; 不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作；不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料 或垃圾充塞厕口或下水道；施工期间上厕所要到楼下的移动厕所；业主所有的物 品未经许可，不得擅自处理；不在公共部位乱写乱画。如造成损坏，乙方负责赔 偿。10、如乙方因施工不当造成对甲方或邻居居室结构或设备的损坏，乙方负责 赔偿。11、乙方施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。 12、如乙方违反了小区物业施工管理要求，物业所扣甲方的装修押金应由乙方承 担，甲方有权直接从工费中扣除。十、 施工机具1、 乙方自带所有施工所需工具，并保证其安全性和良好使用性，乙方自行承担 工具费及其维修费。2. 所有易损件由甲、乙双方各承担一半十一、工地现场管理 1、 现场禁止使用明火，2、 现场禁止吸烟。3、 2、油漆材料必须和其他材料分开放置。十二、维修 1 2、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在一年内无偿维修。 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修， 特殊情况（水、电问题） 乙方必须在24小时内赶到并维修。3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作， 所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同附件 1、 施工项目工艺做法及报价。2、 乙方开出的材料采购清单。十四、合同争议 1、 出现争议甲乙双方先协商。2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十五、装修要求 a.装修工艺电路安 装工艺要求：1、 电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。2、 三线制安装必须用三种不同色标。 原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。 兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿