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家庭居室装饰装修施工协议(样式一)
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华 人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消 费合法权益条例》,中华人民共和国建设部( )92号文《家庭居室装饰装修
管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结 合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成 如下协议,共同遵守。
发包方(简称甲方):(业主)
联络方式:
承包方(简称乙方):(施工工程队负责人)
身份证:
联络方式:
家庭住址:
家庭固定电话:
第一条
工程概况
装潢施工地点:
2.
住房结构:钢筋混凝土;房型 房 厅 套,建筑面积约 平方米。
3.
承包方式:
清包工
。
4.
装饰施工内容:甲方住房的水电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地
砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,储藏室、
家具打造,清洁工程,搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于搬 运工程的补充约定:甲方在采购过程中,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料 供应商将装修材料送货至甲方房屋内。 但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方 住宅楼下的情况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内)。
5.
总价款:Y _约 (包括清洁费和搬运费),大写(人民币): 元
整。
以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定, 该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。如甲方决定对该房屋初定 装修工程项目进行变更,包含增加或删减,该总价款不做变更。
6.
工期:自 年 月 日开工,至 年 月 日竣工,工期_约
__天(
以上规定工期为指导工期,为保证施工质量,原则上不少于以上工期,也不 应超过工期15天。如遇甲方材料供应不及时等问题,则相应顺延竣工日期)。 另,如双方经过协商,对工期的延长达成一致意见,则按达成的统一意见执行(如 延长工期后遇春节假期,甲方允许乙方春节期间停工 至 天)。
第二条
关于乙方职责的约定
1.
乙方(即
)在装修期间承担施工工程队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期 负责。乙方全面承担联络甲方,提供材料需求,现场管理装修施工质量和施工人 员等职责。如在施工过程中,产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方 造成的损失,甲方只针对乙方(即
)提出赔偿。
2.
乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料
选购除外。如遇特殊情况,需与甲方协商并且获得认可)。
3.
乙方负责人
负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。 如甲方对乙方装修人员的施 工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换。
第三条
关于材料供应的约定
1.
全部工程用装修材料均由甲方提供,装修施工设备、工具由乙方提供。
2.
甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供 应到现场,乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量 问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工 程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,
1
1.
由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由 乙方负责赔偿。
3.
乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。
4.
为了保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序 需要购买的材料的清单,以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的 材料。由于甲方提供材料延误,造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须 提供大致精确(+ /-
5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新 购买或材料退回的交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输退回供应商。
5.
甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本协议规定的住宅装饰,非经甲 方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双 倍补偿给甲方。
第四条
关于工程质量及验收的约定
本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30- 《住
宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验 收标准。
2.
本工程由甲方聘请设计师进行设计,提供设计施工图纸及特别要求(具体内 容见参见设计施工图纸)。乙方负责按有关行业规定进行施工。
3.
甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担, 工期顺延。
4.
由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担。
5.
在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系 后,方能进行该项目的施工。
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