2020年新编《拍卖实务教程》课后简答题答案(1-9章)名师精品资料.pdf

拍卖实务教程课后简答题 第一章：拍卖市场 一、简述我国拍卖业起步阶段的主要拍卖市场 我国拍卖业恢复与20世纪80 年代中期，起步、发展为公物拍卖。92年国务院48 号令《关 于公物处理实行公开拍卖的通知》下发后，海关、公安、工商等部门进入渠道。1997年1月1 日 实施《中华人民共和国拍卖法》首次明确公物范畴，规范公物处理程序、佣金标准、法律责任， 拍卖成为公物处置的唯一形式，在沿海城市铺开，向中西部扩散，成为最主要的拍卖标的，拍卖 行业由此起步。 二、我国早期拍卖行业的缺陷是什么 1、标的主要涉及公物和涉案物品；①标的渠道单一；②运作缺乏技术；③关系态度决定一切。 2、标的已经涉及不动产和无形资产；早期公物拍卖市场以生活资料、生产资料为主。 3、依赖政策性拍卖而缺乏主动开拓市场能力；委托来源单一，海关、公安、工商为公物拍卖 委托人，人民法院为司法强制拍卖委托人，拍卖行业处于被动，拍卖门槛较低；缺乏创造力。当 委托人、委托要求发生变化，拍卖市场质变，市场枯竭，买家不能适应没有降价标的。 三、我国主要的拍卖市场有哪些？市场特点又是什么 组成：1、国有资产拍卖市场；2、破产企业财产拍卖市场；3、金融资产拍卖市场；4、房地 产拍卖市场；5、国有建设用地使用权拍卖市场；6、机动车拍卖市场；7、文物艺术品拍卖市场； 8、无形资产拍卖市场；（司法强制拍卖、公物拍卖、国有产权、股权、债权、二手物资、无形资 产、慈善拍卖、农产品拍卖） 特点：1、政策性拍卖占主导地位；2、拍卖活动技术含量不高；3、拍卖形式比较单一；4新 的市场拓展乏力；5、行业较多的依赖政府和政策。 四、为什么说我国早期拍卖市场适合行业的实际情况 行业恢复最早是从旧货贸易的贸易信托系统开始，企业拍卖从业人员素质参差不齐，企业规 模相对较小。当时市场已政策性拍卖为主，运作过程技术含量较少，拍卖企业数量不多，业务充 裕，委托方具有强制权力要求各方予以配合。因此行业恢复之初政策性拍卖为主的市场正好与行 业初起阶段的人员结构、行业规模合拍，适合行业的实际情况。 第二章：强制拍卖 一、强制拍卖有哪些特点 1、国家强制性；2、标的非自有性；3、主体特定性；4、目的利他性；5、权利义务不对等性。 二、强制拍卖标的的构成要件是什么 1、标的应为被执行人所有或依法享有处分权的财产，不得为案外人的财产。但有两种法定情 形可以除外；2、标的必须为人民法院采取了查封、扣押、冻结等控制措施的财产和财产权利。3、 标的必须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产。 三、标的物上设有担保物权的可否进行强制拍卖？如果可以，价款按怎样的顺序处理 可以进行强制拍卖。拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所 得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。拍卖 财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭。 四、在强制拍卖中，什么情况下人民法院有权中止或撤销拍卖委托？若能则说明理由 1、中止拍卖程序：在拍卖过程中有案外人对拍卖标的提出执行异议，法院必须中止拍卖程序， 对该异议予以审查。理由是：法院享有单方中止拍卖的权利。 2、撤销拍卖委托： ①、据以执行的生效法律文书被撤消的； ②、申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的； ③、被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的； ④、当事人达成了执行和解协议的，不需要拍卖财产的； ⑤、案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的； ⑥、拍卖机构与竞买人恶意串通的； ⑦、其他应当撤回拍卖委托的情形。 法院必须撤销拍卖委托，终止拍卖。理由是：法院享有单方解除合同的权利。 以上情况说明司法强制拍卖委托拍卖合同中双方权利义务不对等。 第三章：公物拍卖 一、为什么说拍卖是处置公物的最佳方式 1、拍卖方式具有透明度，公务处理在公众监督之下，有利于公物处理制度公开化、防腐倡廉； 2、拍卖的成交规则是价高者得，竞买人在平等、公正的基础上报价竞争，实现公物最大价值，防 止压价收购、低价处理、无偿赠送；3、拍卖提供了由中介机构按市场运行规则、在委托人授权的 范围内经营的公物处置机制，既符合公物处置必须采用市场化手段进行的原则，也弥补了执法机 构、政府职能部门从事商业行为无经营权