课程资源——工程项目管理 课程资源——工程项目管理 93 竣工验收.pptVIP

五、竣工验收 1、建设工程竣工验收应当具备下列条件： ① 完成建设工程设计和合同约定的各项内容； ② 有完整的技术档案和施工管理资料； ③ 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； ④ 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； ⑤ 有施工单位签署的工程保修书。 2、竣工验收的范围和依据 1）范围： 凡列入固定资产投资计划的建设项目或单项工程，按照上级批准的设计文件所规定的内容和施工图纸的要求全部建成，工业项目京负荷试车考核或试生产期能够正常生产合格产品，非工业项目符合设计要求、能够正常使用，不论新建、改建、扩建项目，都要及时组织验收，并办理固定资产交付使用的移交手续。 2）依据 经上级审批机关批准的可行性研究报告；初步设计或初步扩大设计施工图纸和说明、设备技术说明书；招标投标文件和工程施工合同；施工过程中的设计修改签证；现行的施工技术验收标准、规范以及主管部门管审批、修改调整文件等。 3、竣工验收程序和内容 1）由施工单位做好竣工验收的准备 收尾工作→绘制竣工图→编制竣工结算表→准备工程竣工通知书、竣工报告、工程竣工验收说明书以及工程保修证书→组织工程自检→准备工程质量评定的各项资料 2）进行工程初验 施工单位递交验收申请报告后，监理工程师应组织验收班子对竣工的工程项目进行初验，发现问题及时书面通知施工单位进行修理补救， 3）正式验收 建设单位汇通设计、勘察、施工、监理单位进行验收。 4、竣工验收的组织 1）验收组织的要求 竣工验收要根据工程规模大小和复杂程度组织验收委员会验收。验收委员会由银行、环保、劳动、统计、消防等部门组成，建设单位、施工单位、勘察设计单位、监理单位等参加验收。 2）验收组织的职责 制定竣工验收工作及计划→审查各项资料→审查工程决算→按验收规范对工程质量进行鉴定→负责试生产的监督和效果评定→签发工程竣工验收证书→对遗留问题作出决定→提出竣工验收总结报告