AA--贵阳万科悦城XXXX年年度营销报告第二部分.pptxVIP

;4月;【第二阶段销售任务】;【第二阶段推广组合】;【阶段推广表现】;投放时间：2013年5月-8月 内容形式：直接的销售信息 投放地点：两城区写字楼、高尚住区;;【阶段储客战术】;1、行业内销售推介。线下由置业顾问联系区域内竞品销售人员，介绍客户到万科悦城买房，完成认购，给予一定金额奖励。 2、正合内部项目内部推荐。正合其他项目置业顾问接待对悦城感兴趣的客户，可介绍客户到万科悦城买房，完成认购后给予一定金额奖励。 3、万科金域华府、万科玲珑湾客户的客户的联动推荐。表示???万科金阳项目感兴趣的客户，可介绍到万科悦城买房，完成认购后给予一定金额奖励。 4、前期联盟商家的资源共享，在联盟商家放置项目资料，拓展宣传渠道。;电话邀约目的：;销售策略：根据蓄客情况确定分层销售，以整层带动零散客户拼组 公寓首批次推售根据客户储备落位情况确定，销售端口对货量进行零、整把控； 例： （根据实际情况酌情调整） 14-18层进行开零销售； 其余楼层进行大客户储备，整栋、半栋或多层销售。;【业主专场活动】 活动目的：带动现场人气，树立项目形象，较强沟通交流 时间节点：2013年6月1日（园林示范区完工） 活动形式： “悦·育我的树 ” 活动内容：孩子在父母的带领下来到架空层园林示范区，规划一片区域位置，以家庭为单位种下一棵属于这个家庭的小树，并给树取名。由开发商制作刻有树名的木牌挂到树上。;看楼通道包