XXXX年度桂林市与临桂新区房地产市场报告.pptxVIP

传博地产·芭堤雅项目组 2012年12月;;;温家宝;解析：中共十八大报告关于转变经济发展方式、调整经济结构、保障和改善民生以及推动城乡发展一体化等的重大战略部署和改革设计，可以合力保障城乡居民人均收入倍增目标实现，为扩大居民消费奠定决定性基础。;新四化提出，城镇化进程是重点之一：加快完善社会主义市场经济体制和加快转变经济发展方式。坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展。 城镇化带来新需求：根据中国2020年城市化进程的目标值：未来十年中国城市化进程将新增城镇人口 1.8亿，平均每年新增城镇人口仍在2000万人左右。若按人均 30平米计算，未来十年至少新增50亿平方米以上的住房需求；每年新增6亿平方米的住房需求。未来十年，我国至少有120亿平方米的住房需求，相当于2011年全国商品住宅销售面积的12倍以上。 ——中国共产党十八大工作报告;解析：李克强总理一直强调房地产的核心重点是保障房：中国内需最大的潜力在城镇化，而房价过高则会抑制城镇化的进程。国家建设保障房，有利于遏制房价过快上涨，助推城镇化建设，这会释放出巨大的消费和投资潜力，推动相关产业发展。;调控政策：十八大报告里并没有提房地产市场调控，只是低调地提出：“过去五年，保障性住房建设