悦榕山庄外墙面砖综合项目施工专项方案.docVIP

华谊悦榕庄艺术家村（4、7地块）建安总承包工程外墙陶土砖装饰专业分包协议 施 工 方 案 发包人（甲方） 北京建工集团有限责任企业 承包人（乙方） 芜湖湾里装饰 项目名称：华谊悦榕庄艺术家村（4、7地块）建安总 承包工程 工程地点： 苏州园区阳澄湖半岛慈云路 目 录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _Toc 一．编制依据 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 二、工程概况 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 三、施工前准备 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 四．施工布署 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 五．劳动力安排 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 六．施工要求 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 七．质量控制 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 八．成品保护 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 九．安全及文明施工 PAGEREF _Toc \h 13 一．编制依据 本方案依据甲方提供图纸、变更洽商、设计院审核确定《外墙面砖排砖深化设计图》及中华人民共合国行业标准《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ 126-）和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）》编制。 二、工程概况 1.1 工程名称: 华谊悦榕庄艺术家村（4、7地块）建安总承包工程 1.2 工程地址：苏州园区阳澄湖半岛慈云路 1.3 建设单位：华谊影城（苏州）（以下简称业主） 1.4 监理单位：苏州工业园区建设监理有限责任企业 1.5 建筑面积：69400 平方米 1.6 结构类型：框架结构，建筑层数：地下 1 层、地上 3 层 1.7 总包工程工期： 开工日期：11月10日（具体时间以监理单位签发开工令为准），完工日期：1月3日 1.8 质量标准要求：符合国家、地域、行业及本协议质量验收标准，各标准规范之间存在不一致，以标准较高者为准。如本协议签订后相关部门颁布新规范或标准，且标准高于前述标准，以新规范或标准为准。 1.9 安全文明施工： 市安全文明工地。 三．施工前准备 1、提议基层处理 不管基层采取聚苯板、挤塑板、保温砂浆保温，还是其它保温做法，陶土砖基层全部应采取挂镀锌钢筋网处理，钢丝12mm*12mm，网丝采取0.6mm粗镀锌钢丝网外用保温塑料，胀栓进行固定（必需牢靠固定在墙体基层中），入墙深度应大于保温层厚度1.5倍，并应确保每平方不少于6-9个胀栓（固定胀栓应在挂钢丝网后固定使之基层整体化）。固定完成后，用外保温专用抗裂砂浆对墙面进行抹面，并对表面做拉毛处理，要确保不渗水，达成表面平整误差在2mm以内，立面垂直、阴阳角垂直。待墙面完全干燥后，方可进行陶土砖粘贴。需注意，基层如有起砂失水现象，或强度达不到《外墙外保温施工技术规程》JGJI44-,会发生陶土砖空鼓、脱落现象。 对线条尺寸要求：考虑到陶土砖材料有1cm-2cm厚，粘合料0.8cm-1cm厚，线条宜高出陶土砖表面3cm。在保温材料完成面之处，线条还要保持8cm尺寸。 门窗边处理：因为陶土砖石材较厚，所以要求门窗主框外侧距离门窗垛侧面要保持有4-5cm距离，方便确保陶土砖施工完成后不影响门窗美观和使用功效。 门窗边防水处理：附框安装完成以后先采取发泡剂在墙垛和附框之间填充密实，以后采取防水处理，待陶土砖施工完成结束，主框安装完成以后，在做第二次防水处理，以确保不渗水。 对于外立面落水管及其它管网包保温板处理：先将5*5cm角钢用膨胀螺栓固定在基层墙面上，必需安装牢靠，立面间距宜在500mm左右，以后将30*30cm扁铁焊接在角钢上，横向间距宜300-350mm，实际尺寸按管网外侧尺寸调整，扁铁长度应外漏在保温板面5mm处，在用20*20mm钢网固定。 提议黏贴高度高于5m地方，每3m水平固定角钢，厚度小于等于保温层厚度，将基层承重力隔断分载和每层角钢上，保温层施工完成整体挂钢网，抹抗抗裂砂浆后即可施工陶土砖。 施工现场需铺贴陶土砖施工面，应预留设备口及多种电线、排水管道等。考虑到工期紧，交错施工比较多，门窗洞能够先安装副框时，外侧距墙侧面保持4-5cm为宜，便于陶土砖拐角铺贴。门窗套及眉县应先安装好。 2、材料要求 1）材料准备 1．水泥：采取P0。32.5一般硅酸盐水泥，水泥必需有准用证实、出厂合