文安智慧新城案例卡 (1).pptVIP

文安智慧新城 文安智慧新城——基本信息 开发商 北京石榴置业（前K2地产） 项目地址 位于文安北部科技新区  占地面积 33000亩 建筑面积 4500万平方米  物业类型 高层 洋房 联排别墅 容积率 1.8-2.4 绿化率 35% 总户数 一期1425户 物业公司 石榴物业 物管费用 1.6-2.8 元/㎡·月  车位配比 1：1.2 价格 高层6500元/㎡ 户型 高层75㎡两居和89㎡三居。 110㎡三居。 开盘时间 预计2019年5月中旬开盘 交房时间 2021.10.29毛坯交房 位于文安北部科技新区。 文安智慧新城——货值盘点 【产权】70年产权 【类型】高层 洋房 别墅 【户型】75两居，89三居，110三居 【位置】文安北部科技新区 【规模】建造一座容纳220万人口的城市 【总占地面积】22平方公里=33000亩 【总建筑面积】4500万平方米 【交房时间】一期第一组团2021年毛坯交房 首期先开4地块和7地块 4地块为：百合湾 7地块为：梧桐院子 共开出1300套房左右 文安智慧新城——货值盘点及产品介绍 百合湾： 阔景高层928套； 占地面积：33600平方米； 总建筑面积：201500平方米 容积率：2.4； 绿化率：33.9%； 共9栋楼，均为2梯4户； 均价：6500元每平方米。㎡ ㎡ 文安智慧新城——货值盘点及产品介绍 【梧桐院子】： 占地面积：27000平米； 总建筑面积：61000平米； 绿化面积：8200平米； 低密高层432套（3栋，均为两梯四户）； 联排别墅65套（5栋6联排、7栋5联排）； 绿化率35%； 容积率1.8； 建筑密度28%； 高层：6500元/平米； 别墅：12000元/平米 文安智慧新城——项目配套 项目交通具体配套 铁路交通：津雄城际（建设中）、津保铁路。 公路交通：京台高速、廊沧高速、 荣乌高速、京沪高速、京开高速、津雄快速路 水路交通：津雄运河（改造中），通航天津港～雄安新区白洋淀，码头设立：白洋淀，文安智慧新城，天津港 航空交通：北京大兴国际机场、天津滨海国际机场，距离项目1小时车程 （另多条快速通道规划中，未来将更加便利） 项目景观配套 项目打造112公顷湿地公园、1万3千亩荷花塘、建设京南第一左岸水镇39万平米 文安智慧新城——项目卖点 项目卖点 重要区位：雄踞雄安新区核心区，雄安生活配套区； 政策优势 : 雄安新区，千年大计，京津冀一体化； 交通优势：公交、地铁、高铁四通八达；一小时北京、天津、雄安三地无缝通勤 开发商：北京石榴置业（前K2地产） 建筑风格：新中式国风庭院，花园府邸 自身配套：小区自带商业街引进重点教育、三甲医疗配套 文安智慧新城——推售情况及政策 一、2019.4.26日正式开放售楼 处，启动意向登记排卡，10000排卡费； 二、预计5月中旬开盘，现在登记客户无优惠政策，说辞是先登记先选房； 三、政策：不限购，开发商解决资质，直接签草签，预计5月份开盘，预售证下不来； 案场情况： 自销 1、大晟 2、万家 3、经纬度 4、华美创投 5、保兴利 6、泰祥 文安智慧新城——户型赏析 两居89㎡三室两厅一卫三室两厅一卫 两居75㎡两室两厅一卫 三居110㎡三室两厅两卫 文安智慧新城——户型赏析