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深圳市建筑设计规则
第1章 总则
1.0.1 为实现建设国际化、现代化城市目标,促进经济、社会和环境可连续发展,提升城市计划建设水平,提升建筑品质,推进建筑设计标准化和规范化,依据《深圳市城市计划标准和准则》和其它相关法律、法规、规章,结合本市实际,制订本规则。
1.0.2 本规则以国家和广东省、深圳市相关标准及规范为基础依据,参考市场经济发达地域同类技术标准和要求,结合深圳城市发展目标要求和实际情况制订。
1.0.3 建筑设计应依据经市计划主管部门核准计划设计条件(《建设用地计划许可证》及相关各层次计划、城市设计等)进行,并遵照适用、经济、美观标准,符合安全、卫生、环境保护等要求,做到节地、节能、节水、节材。
1.0.4 在深圳市行政区域内新建、改建和扩建项目标建筑设计工作,适用本规则。
第2章 名词解释
2.1 建筑分类名词
2.1.1 民用建筑
供大家居住和进行多种公共活动建筑总称。
2.1.2 居住建筑
以提供日常生活居住场所及配套设施为关键目标,供大家居住使用建筑。
2.1.3 住宅建筑
配套设施较为齐全,布局完整,建筑按套型设计,独门独户并设有卧室、起居室、厨房、卫生间等空间供家庭居住使用建筑。
2.1.4 宿舍建筑
为对应功效区配套建设,有集中管理且供单身人士使用居住建筑。
2.1.5 公共建筑
认为公众提供公共活动场所为关键目标,供大家进行多种公共活动建筑。
2.1.6 公共配套设施
和区域人口规模相对应配建,各类非独立选址小型或辅助型公共设施、交通设施和市政设施等。
2.1.7 办公建筑
供机关、团体和企机关办理行政事务和从事各类业务活动建筑。
2.1.8 公寓式办公建筑
为商务人士提供中短期商务和住宿服务办公建筑,也称为商务公寓。
2.1.9 商业建筑
供大家进行商业活动建筑。
2.1.10 教育建筑
供大家开展教学活动所使用建筑。
2.1.11 城市综合体
将城市中商业、办公、居住、旅馆(酒店)、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间中多项进行组合,总建筑规模在10万平方米以上,并在各部分间建立一个相互依存、相互助益能动关系,从而形成一个多功效、高效率综合建筑体。
2.1.12 附设式停车库
和主体建筑相连、设置在地上或地下停车设施。
2.1.13 工业建筑
供大家从事各类工业生产活动建筑。
2.1.14 厂房
供大家进行各类工业化生产建筑。
2.1.15 新型产业建筑
区分于传统产业建筑,供大家从事各类新型产业研发、设计及推广、应用等建筑,也称为研发用房或新型产业用房。
2.1.16 仓库
以货物储存为主库房建筑。
2.1.17 物流建筑
用于进行物品储存、运输、配送、物流加工、物流管理及展销等综合功效建筑。
2.2 建筑通用空间名词
2.2.1 裙房
在高层或超高层建筑主体投影范围外,和建筑主体相连隶属建筑。
当裙房建筑高度超出24m时,其建筑退线、间距、消防、覆盖率等均应按高层建筑控制。
2.2.2 裙楼、塔楼
带裙房高层或超高层建筑中,建筑主体在裙房屋面以下低楼层部分和裙房一起合称为裙楼;建筑主体在裙房屋面以上高楼层部分称为塔楼。
2.2.3 骑楼
建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间建筑物。
2.2.4 架空连廊
在二层及以上,联络两栋(座)建筑水平交通走廊,分有上盖和无上盖架空连廊。
2.2.5 内天井
四面均被计建筑面积建筑空间(两栋或两座建筑之间单层架空连廊除外)围合室外露天空间,关键用以处理建筑物采光和通风。
2.2.6 凹槽
三面被计建筑面积建筑空间围合,仅一面开口,且开口内无任何结构连梁、连板或和其类似装饰性构件连接上下透空室外露天空间。
⑴当朝向凹槽开口户内房间(均不含阳台)有除此以外其它采光通风起源,或凹槽在户内房间和房间之间时,该凹槽为非功效性凹槽。
⑵除上述情况外,当凹槽开口是户内房间采光通风唯一起源时,该凹槽为功效性凹槽。
2.2.7 室外透空空间
三面被计建筑面积建筑空间围合,仅一面开口,开口内有不计建筑面积结构连梁、连板或和其类似装饰性构件连接上下透空室外露天空间。
2.2.8 室内透空空间
建筑楼层内局部设置跨越一个以上标准层高有盖建筑空间。
2.2.9 地下室和半地下室
当某一建筑楼层顶板面高于周围室外地面高度均小于1.5m时,该层为地下室;当某一建筑楼层有超出1/4周长顶板面高于室外地面高度小于1.5m,其它部分顶板面高于室外地面高度大于1.5m时,该层为半地下室。
当地下室、半地下室周围室外地面标高不一致时
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