居住建筑与居住区规划 居住建筑设计——套型设计 02 套型设计——住宅套型空间的组合设计.pptVIP

塔式住宅套型设计中常遇问题有朝向、通风和对视三种。 解决塔式住宅朝向、通风和对视问题的设计手法（见教材P85） 二、套型空间立体组合 套型空间的立体组合是指套内各功能空间不局限在同一平面中布置，而是根据需要进行立体设计，通过套内的专用楼梯进行联系。 立体组合的套型空间，一方面功能分区明确，私密性强，作息干扰小；另一方面室内空间丰富，增加了空间层次感和情趣；但是其结构、构造较为复杂，特别是复式和跃层式住宅的平面管井对位和设备 设计相对复杂。 常见的住宅套型立体组合形式有：错层、跃层、变层高 （1）错层的定义及其主要形式 这种住宅是进行功能分区后，将不同功能组合的房间分别设计不同标高。一般为起居区或卧室区整体变标高； 此类做法有使功能分区明确的优点，空间层次丰富；但也有结构复杂，老人、儿童上下楼梯频繁、易摔倒的缺点： （1）错层的定义及其主要形式 主要居室层高加大。该做法使主要居室空间高敞、有情趣；而其他(如卧室、厨房、卫生间等)需要近人尺度的空间为普通层高，空间感亲切，尺度宜人。 客厅层高3.9m，其余房间2.6m。充分利用空间，也避免了跃层式住 宅部分二层高空间大而不当的问题。 但应注意结构不能过于复杂，要满足抗震和施工便利的要求。 （2）跃层的定义及其主要形式 跃层式套型是指每户占用两层或部分两层的建筑空间，并通过自家专用楼梯上下联系。常见的形式有： (A)底部跃层套型 一般为地下室或半地下室跃到一层和一层跃到二层两种形式。 这种套型通过赠送地下室和一层庭院等，可以改善底层住户的居住条件，提高居住档次。 (B) 顶部跃层套型 跃层式住宅设在住栋的顶部，优势： 第一，丰富室内空间的效果； 第二，通过设置退台、坡屋顶等方式缩短与后面楼栋间的日照间距，既丰富建筑形体，创造室外活动空间，又使经济与舒适兼得。 套型空间尺度控制 一、面积 确定套型空间面积要以住户的住房需求为根据，做到房间的面积和尺度适当，不要单纯扩大房间面积，而要适当增加不同功能房间的数量，使住宅套型与现代生活方式相适应。 值得注意的是：必须以套型使用面积和建筑面积为指标参数，注重使用面积系数的控制，结构面积与交通面积经济合理。 通过对全国近年来大量楼盘套型的调研和统计，以下列出一套适宜目前中等居住水平的房间面积参考指标。 表1为不同套型的面积范围值： 表2-3套内使用面积为40～90㎡及90～150㎡的各功能房间的使用面积范围值： 二、进深、面宽 住宅楼栋进深、面宽是住宅设计需要控制的重要指标。 面宽是指主要采光面的宽度。进深是指与面宽相垂直的面的宽度。 首先，住宅各房间的面宽尺寸决定占用外墙多少，这既影响到该房间的大小也影响到其采光通风效果。而其中南向面宽最为重要。主要房间(如主卧、起居等)都需要占用南朝向，次要房间(如厨房、卫生间等)可占用北朝向或东西向面宽，一般楼梯间设在北部，不希望占用南面宽。即便单元入口在南侧的，也可做成“南进北梯”型。 其次，单元面宽决定初步规划。住宅各房间的面宽之和为户面宽，户面宽相加为单元面宽。单元面宽在做规划时是十分重要的数字指标。在套型细节尚未决定时，主要靠单元面宽控制规划。 （1）进深 (a)受进深影响的因素 (ⅰ)建筑密度 居住面积一定的情况下， 加大进深使得面宽相应减少， 提高了土地利用率。 增大进深对于节地和提 高经济效益确有好处，但进 深超过一定的限度会使得套 型舒适度和使用性变差，在 设计时需要找好平衡点。 (ⅱ)能源消耗。在冬季需要采暖的地区，加大进深可以减少外墙面的面积，体形系数(一栋建筑的外表面积与其所包围的建筑体积之比)相应减小，由外围护结构传出去的热量也就愈少，可以起到保温、节能的作用。 (ⅲ)采光通风。加大进深同时会带来相应的问题：大进深的住宅套型在进深方向一般包括3～4个使用空间层次，中部空间的采光通风条件较差，室内居住舒适度降低。 权衡上述因素，楼栋总进深并不是越深越好，应适度掌握，一般以11～13m为宜(不含阳台)。 改善大进深住宅居住环境的设计手法 (ⅰ)外墙开凹槽 外墙开凹槽是在套型面宽紧张的情况下，通过加长大进深套型的外墙面长度而增加开窗机会，将需要采光通风的空间布置其中，以争取光线和气流。但会使体型系数增大，对节能不利，并且凹进的形式使采光的质量不好，因此不太适用于北方，而主要见于南方用深缝来解决卫生间的通风问题。 (B)厨房在住宅平面中的位置关系 (C)厨房与餐厅的位置关系 在确定厨房与餐厅的位置关系时，二者可占的住宅面宽的多少往往起决定性的作用。