冷链物流建设项目可行性研究报告.docxVIP

内蒙古蒙犇畜牧有限责任公司 冷链物流建设项目 可行性研究报告 编 制 单 位：工程建设咨询有限责任公司资格等级：乙级 资 格 证 书：工咨乙 10820060038 项 目 编 号： S-12035 经 理： 总工程师： 项目负责人： 项目审核人： 编制负责人： 编制人员： 2016年3月 内蒙古畜牧有限责任公司冷链物流建设项目 目 录 第一章 ?????????????????? 1 第二章 市 ???????????????? 14 第三章 建 模与 品方案??????????? 21 第四章 址 ???????????????? 22 第五章 技 方案、 方案和工程方案?????? 26 第六章 主要原材料、燃料 力供 ???????? 34 第七章 运 与公用工程??????????? 36 第八章 能源及合理利用能源????????? 40 第九章 境保 ???????????????? 44 第十章 安全 生与消防??????????? 47 第十一章 机构与人力 源配置???????? 51 第十二章 目 施 度????????????? 53 第十三章 工程招 ??????????????? 55 第十四章 投 估算与 金筹措?????????? 57 第十五章 价??????????????? 66 第十六章 分析??????????????? 73 第十七章 可行性研究 ???????????? 75 2 内蒙古畜牧有限责任公司冷链物流建设项目 附表： 主要经济效益指标汇总表 表 1、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表表 2、总成本费用估算表 表 2-1、外购原材料费用估算表 表 2-2、外购燃料和动力费用估算表表 2-3、工资及福利费估算表 表 2-4、固定资产折旧费估算表 表 2-5、无形资产和其他资产摊销估算表表 3、流动资金估算表 表 4、借款还本付息计划表表 5、项目投资现金流量表表 6、资本金现金流量表表 7、利润和利润分配表表 8、财务计划现金流量表表 9、资产负债表 附图： 附图 1、项目建设地理位置图 附图 2、场区平面布置图 3 内蒙古畜牧有限责任公司冷链物流建设项目 第一章 总 论 一、项目背景 1、项目名称 内蒙古畜牧有限责任公司冷链物流建设项目 2、承办单位 内蒙古畜牧有限责任公司 3、承办单位概况 内蒙古畜牧有限责任公司成立于 2006年 9 月，企业注册资本 4868 万元。经营范围为育肥牛养殖、育肥牛屠宰、加工及销售等。公司现 有员工 288 人，其中中高级科技人员 28 人，大中专学历 58 人。 内蒙古蒙犇畜牧有限责任公司是自治区级农牧业产业化重点龙 头企业。公司设有饲料种植区、 育肥养殖区和屠宰加工工业区三个功 能区。其中：饲料种植区现有饲料地 6000 亩，年产玉米 400 万斤左 右、秸杆 600 万斤左右，另外公司在呼伦贝尔市阿木古郎和那木达林 拥有 30 年放养权的天然草场 8000 亩和 30000 亩；育肥养殖区占地面 积 263 亩，建有养殖生产场房 72 栋，建筑面积 34526.96m2，整个养 殖生产场房可同时饲养育肥牛 4400 头，该区另有半地下青储库 2 栋， 储窖 5 个，养殖厂办公生活区建筑面积 1477.57 m2；工业区占地面积 4 内蒙古畜牧有限责任公司冷链物流建设项目 45 亩，建设了标准化屠宰厂 10000 平方米，部分主要设备引进于德 国和美国，其中冷冻、速冻、保鲜库房 1200m2，可同时保鲜冷藏肉 1200 吨，糖化饲料车间 1104 平方米，多功能办公区建筑面积 1477.57 m2，，年屠宰育肥牛设计能力达到 10 万头。 4、可行性研究报告编制依据 1）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年 2011～2015 年）规划纲要》； 2）《物流业调整和振兴规划》 ； 3）《农产品冷链物流发展规划（ 2010－2015 年）》； 4）《投资项目可行性研究指南（试用版） 》； 5）《建设项目经济评价方法与参数（第三版） 》； 6）项目承办单位提供的基础数据和资料。 5、项目建设背景及必要性 （1）项目提出的背景 冷链物流是指使肉、禽、水产、蔬菜、水果、蛋等生鲜农产品 从产地采收（或屠宰、捕捞）后，在产品加工、贮藏、运输、分销、 零售等环节始终处于适宜的低温控制环境下， 最大程度地保证产品品 质和质量安全、减少损耗、防止污染的特殊供应链系统。 进入新世纪以来，我国农产品储藏保鲜技术迅速发展，农产品 5 内蒙古畜牧有限责任公司冷链物流建设项目 冷链物流发展环境和条件不断改善，农产品冷链物流得到较快发展。 目前，我国每年约有 4 亿吨生鲜农产品进入流通领域，