马群综合交通枢纽换乘中心综合项目可行性研究应用报告.docVIP

马群综合交通枢纽换乘中心项目 可行性研究汇报 中青旅江苏置业 8月 一、总 论 1.1. 项目建设背景 中青旅江苏置业和南京市交通局于8月立即签署“马群综合交通枢纽换乘中心”综合开发框架协议，该项目标前期准备工作正有条不紊展开。同时，按南京市政府部门相关要求及关键点，中青旅江苏置业委托全日新建筑计划设计（上海）进行了该项目总体概念性计划方案设计。 依据初步总体概念性计划设计方案及相关投资建设规模，经初步投资估算该项目总成本为29.36亿元,总投资额为38.74亿元。 项目名称：马群综合交通枢纽换乘中心 项目开发建设商： 中青旅江苏置业 法定代表人： 邓金波 开发建设商地址：南京市鼓楼区云南北路83号天鹤文云大厦9楼 项目开发定位： 综合交通枢纽换乘中心 综合商业 住宅及配套 1.2. 开发建设商介绍 中青旅江苏置业成立于1997年6月，由中国青年旅行社总社控股、注册资本万元，含有二级房地产开发资质。 本企业自98年初开始开启第一个项目——中青园。该项目占地面积为20亩,由三幢七层住宅、一幢高层商住楼组成，以其高贵典雅建筑风格，卓越建筑品质，周全完善售后服务为企业赢得了美誉。 中青山庄，在青翠秀丽紫金山麓，占地面积51.27亩，十三幢住宅总建筑面积70000多平方米，以其优美外部环境、完善施工管理、过硬施工质量赢得了用户极大肯定。 中青旅江苏置业秉持“讲信誉，重实效”开发信