购物中心调查报告.pdfVIP

院 系 商学院 院 系 商学院 专 业 市场营销 专 业 市场营销 班 级 班 级 学生姓名 学生姓名 学 号 学 号 任课教师 任课教师 2014 年 月 日 2014 年 月 日 奥特莱斯购物中心调查报告 奥特莱斯购物中心调查报告 一、商圈调查 一、商圈调查 （一）奥特莱斯大卖场简介 （一）奥特莱斯大卖场简介 “奥特莱斯”是英文OUTLETS 的中文直译。其英文原意是“出口、出路、 “奥特莱斯”是英文OUTLETS 的中文直译。其英文原意是“出口、出路、 排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店 排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店 组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。 组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。 奥特莱斯 （Outlets）最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史。Outlets 奥特莱斯 （Outlets）最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史。Outlets 最早就是“工厂直销店”专门处理工厂尾货。后来逐渐汇集，慢慢形成类似 最早就是“工厂直销店”专门处理工厂尾货。后来逐渐汇集，慢慢形成类似 Shopping Mall 的大型Outlets 购物中心，并逐渐发展成为一个独立的零售业态。 Shopping Mall 的大型Outlets 购物中心，并逐渐发展成为一个独立的零售业态。 虽然 Factory Outlet 这种业态在美国已有 100 年的历史，但真正有规模的发展 虽然 Factory Outlet 这种业态在美国已有 100 年的历史，但真正有规模的发展 是从 1970 年左右开始的。 是从 1970 年左右开始的。 奥特莱斯本身是一种商业模式，并不分中国公司和外国公司。以奥特莱斯 奥特莱斯本身是一种商业模式，并不分中国公司和外国公司。以奥特莱斯 中国公司自居的形式都是在对传统大众灌输自己的正规血统。而实际上，是没 中国公司自居的形式都是在对传统大众灌输自己的正规血统。而实际上，是没 有这种血统之分的。任何企业和公司只要有品牌和买手资源，都可以做奥特莱 有这种血统之分的。任何企业和公司只要有品牌和买手资源，都可以做奥特莱 斯的商业模式。 斯的商业模式。 中国的奥特莱斯主要有北京奥特莱斯、北京燕莎奥特莱斯、北京活力东方 中国的奥特莱斯主要有北京奥特莱斯、北京燕莎奥特莱斯、北京活力东方 奥特莱斯、上海青浦奥特莱斯、上海绿色米兰城市奥特莱斯 （绿色米兰广场）、 奥特莱斯、上海青浦奥特莱斯、上海绿色米兰城市奥特莱斯 （绿色米兰广场）、 武汉东城豪威奥特莱斯、上海美兰湖奥特莱斯、武汉百联奥特莱斯广场、杭州 武汉东城豪威奥特莱斯、上海美兰湖奥特莱斯、武汉百联奥特莱斯广场、杭州 休博园奥特莱斯、杭州百联奥特莱斯、张家港香港城奥特莱斯、苏州奥特莱斯、 休博园奥特莱斯、杭州百联奥特莱斯、张家港香港城奥特莱斯、苏州奥特莱斯、 南通奥特莱斯、合肥凯斯茂奥特莱斯、西南（泸州）奥特莱斯等，奥特莱斯已 南通奥特莱斯、合肥凯斯茂奥特莱斯、西南（泸州）奥特莱斯等，奥特莱斯已 然成为商业新业态的流行趋势。 北京赛特莱斯是赛特最新力作，由北京赛特购 然成为商业新业态的流行趋势。 北京赛特莱斯是赛特最新力作，由北京赛特购 物中心经营管理的名品折扣购物中心，汇聚了众多顶级奢侈品牌，以及最受大 物中心经营管理的名品折扣购物中心，