2019合肥旭辉公元1857推广思考方案.pdf

2019/ 旭辉公元1857推广思考 风尚创意 风 尚 PART1 复盘回顾 PART2 价值理解 PART3 包装理解 PART4 传播设计 观 点 PART1 复盘回顾 推广节奏回顾 阶段 起势 立势 破势 续势 时间 8.18~10.2 10.3~10.25 10.26~11.16 11.17~ 营销节点 团队组建，临时 进驻售楼部，开 小卡→大卡→大定 开盘后持销期 展厅接待办卡 盘前蓄客 品牌： “旭说情话”系列、公 地段： “城市中轴上， 环境：”谁能代言许昌公园地产”系列 品牌、地段、环境、价值点解读 线上动作 元系解读 中央公园旁”系列 天气预报、士气提升、节点活动前后宣等 1、展厅开放； 1、售楼部开放； 1、第一次升卡活动； 线下动作 2、电影圈层； 2、游鸿明音乐会； 2、第二次升卡活动； 续销期每周开盘活动 3、话剧活动； 3、样板间开放 （回笼活动） 3、拉斯维加斯之夜 （回笼）； 4、胡桃里答谢宴 （回笼活动） 4、开盘 线上通路 1、官微公众号；2、微信朋友圈；3、安居客、新浪投放； 4、主流网媒详情页；5、福利群 1、电影兑换券； 1、户外大牌； 线下道具 2、话剧门票； 2、阵地包装 （精神堡垒、围挡、高杆旗、空飘）； 3、胡桃里门票； 3、销售道具：逻辑展板 （解决3why）、销售手卡 （品牌、物业、配套、升值、竞品、样板间说辞）； 项 目单页 从品牌到土地再到产品 旭辉带来的公园地产，带给市场的想象力还不够 重塑想象 表象是中央公园，本质是给予客户的共鸣 PART2 价值理解 万变不离其宗 『华润的湖』 『融创的城』 『旭辉的园』 #华润湖居巡礼# #中心城市的城市中心# #城市向园而生# 带有品牌视野 以故事的方式叙述崭新的未来