1.危房鉴定报告书模板(定).docx

计量认证证书编号： 161701280XXX 技术资质证书编号：鄂建检字第 AJ060001 号 报告二维码 标识 房屋安全鉴定书 鉴定编号： 房屋名称 ： 武汉 XXX工程技术有限公司 XXXX年 X月 X日 查询网址： 声 明 本鉴定报告出现涂改、错页、换页、漏页等无效； 本报告无我单位公章及计量认证 CMA 章无效； 本报告无鉴定人、审核人、批准人签字无效； 未经书面同意不得复制或作为他用； 如对本鉴定报告有异议或需要说明之处， 可在报告发出后 15 天内向我单位书面提出 ,我们将于 5 个工作日内给予答复。 检测单位： XXX 工程技术有限公司 地 址：湖北省武汉市 XXXXX 邮 编： 电 话： 联系人： 武汉 XX 工程技术有限公司 WHFA-ZT首 页 工程名称 湖北 XXXXXX 股份有限公司 主体结构型式 宿舍楼 委托单位 湖北 XXXXXX 股份有限公司 建成年代 XXXX 年 鉴定日期 XXXX 年X月X日 报告日期 xxxx 年 x 月 x 日 1、结论： 根据现场查勘及检测资料分析， 依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016 ）6.1.4 条规定，综合评定该房屋为 B 级，基本能满足安全使用要求。 2、建议： 1.第四层 6－8/C －D 密集柜档案室区域严重超载， 应立即卸载并停止使用。 鉴于该楼基本采用砼预制板，建议密集柜档案室建于底层。 2.应对结构性开裂的砼梁、砼构件钻孔取芯部位及开凿的砼柱（梁）等进行 加固处理。 3.对个别钢筋保护层厚度为零，箍筋外露的砼梁进行维修处理。 4.严格将预制板楼面活荷载控制在 1.5kPa 以内，严禁超载使用。 5.严禁在砼构件上钻眼打孔，不得擅自改变该建筑物的使用功能和拆改结构。 6.定期对承重结构，特别是砼预制板和大跨度砼梁等进行安全检查。 武汉 XXX 工程技术有限公司 批准： 审核： 检测： 第3页共53页 武汉 XX 工程技术有限公司 WHFA-ZT目 录 一、房屋概况 5 二、鉴定检测目的、范围及检测内容 7 三、检测依据 7 四、房屋危险程度等级评定标准 8 五、主要检测设备 8 六、现场勘验及检测成果 9 1. 结构平面图示意图绘制 9 2. 使用条件调查 9 3. 地基检测 9 3.1 现场勘察 9 3.2 建筑物倾斜观测 10 3.3 建筑物沉降观测（根据具体情况确定） 10 4. 上部承重结构检测 10 4.1 基础检测 10 4.2 钻芯法修正砼强度 10 4.3 砌体砖强度检测 11 4.4 砌体砂浆强度检测 11 4.5 回弹法检测混凝土强度 11 4.6 砼构件碳化深度检测 15 4.7 建筑物砼楼板厚度检测 18 4.8 砼保护层厚度检测 19 4.9 砼梁挠度检测 21 4.10 建筑物构件截面尺寸测量、构造及外观质量检查 22 七、结构荷载分析及 承载力验算（根据具体情况确定） 24 八 .危险构件比例计算成果 25 九、房屋鉴定结论及处理建议 26 十、附件 26 第4页共53页 武汉 XX 工程技术有限公司 WHFA-ZTXX市公安局 XX区分局中南路街 派出所综合楼安全鉴定书 一、房屋概况 房屋概况 委托单位 XX 市公安局 XX区分局中南路街 联系人 XXX （委托人） XX派出所 联系电话 —— 房屋名称 XX 市公安局 XX区分局中南路街 产权性质 集体土地所有房产 XX 派出所综合楼 房屋地址 XX 市 XX 区丁字桥路 550 号 产权证号 未办理 街道 中南路街道 社区 XXX社区 产权人 XX 市公安局 XX区分局中南路街 建筑面积 2680 平方米 XX派出所 使用人 XX 市公安局 XX区分局中南路街 XX 建成年份 2001 派出所 地勘单位 —— 设计用途 办公 设计单位 XXX建筑设计有限公司 现用途 综合办公 施工单位 XX 市二建公司 委托日期 2018-02-08 监理单位 —— 查勘完 2018-03-12 成日期 是否农村 □非农村危房改造 是否优保建 否 危房改造 □农村危房改造 筑 鉴定类别 鉴定范围：整栋建筑物鉴定。 及说明 鉴定目的：房屋安全鉴定。 委托人提 房屋安全鉴定委托单 供资料 本鉴定依 “危标”：中华人民共和国建设部颁布 《危险房屋鉴定标准》（ JGJ 125-2016 ）。 据标准及 “完标”：中华人民共和国建设部颁布《房屋完损等级评定标准》（建设部 规范 城住字【 84】第 678 号）。 房屋使用 维修改造 该建筑物现使用正常， 勘察期间正进行外立面装修， 拟对该建筑物进行 灾害等历 加固改造。 史情况 第5页共53页 武汉 XX 工程技术有限公司 WHFA-ZT-180