营改增-租赁公司的困惑.docxVIP

营改增的内容： 1.在售后回租中，根据国家税务总局《关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行 为有关税收问题的公告》 （国家税务总局 2010年 13 号公告，以下简称《公告》 ）规定：售后 回租业务中承租方出售资产的行为， 不属于增值税和营业税征收范围， 不征收增值税和营业 税。承租方出售资产的行为，不确认为销售收入。因此，售后回租业务中，承租方出售资产 给租赁公司后， 租赁公司收取租金时， 将承租方归还售后回租本金部分在缴纳营业税前也进 行扣除。 2. 而承租方如果按照《公告》规定，在“出售”资产时不征收增值税，那也 就无法给出租人开具增值税专用发票，出租人在向承租人每期收取租金的时候， 就会出现没有进项税可以抵扣的局面。 3.《财政部、 国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增 值税试点税收政策的通知》 （财税 [2013]37 号）对融资租赁如何计税进行了如下规定：经中 国人民银行、 商务部、 银监会批准从事融资租赁业务的试点纳税人提供有形动产融资租赁服 务，以取得的全部价款和价外费用 （包括残值） 扣除由出租方承担的有形动产的贷款利息 （包 括外汇借款和人民币借款利息） 、关税、进口环节消费税、 安装费、 保险费的余额为销售额。 财政部、国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点 税收政策的通知》 （财税 [2013]