当前温州房地产市场行情调查报告fbg.pdf

当前温州房地产市场行情调查报告 一 温州经济发展状况 一 主要经济指标 1 国内生产总值 2003 年 温州市实现国内生产总值1220.3 亿元 比上年增 长 14.8% 至此 温州GDP 已连续六年保持12%以上的年递增率 另外 据市 统计局信息 上半年我市经济依然保持较快的发展水平 实现GDP619.94 亿元 比去年同期增长15.2% 预计下半年将保持平稳 较快的发展 不会出现大起大 落现象 图一 1400 1220.3 1200 1060.97 1000 932.08 828.12 800 733.19 677.19 600 400 200 0 1998 1999 2000 2001 2002 2003 温州市1998 2003 年国内生产总值 单位 亿元 2 财政收入 1998 年至今 温州的财政收入持续 平稳增长 2003 年 温州 市完成财政收入151.8 亿元 同比增长20.2% 今年上半年 我市实现财政收入 85.90 亿元 比上年同期增长14.1% 图二 1 财政一般预算总收入(亿元) 160 151 140 126.26 120 96.11 100 73.37 80 55.15 60 45.99 40 20 0 1998 1999 2000 2001 2002 2003 3 社会消费品零售额 温州的消费品市场仍比较活跃 消费热点比较明显 2003 年温州市民收支均位居全省前列 年人均消费支出 12619 元 同比增长8.7% 其中 在 吃 上面的花费仍然占据消费支出的榜首 人均达4686 远 除消费 性指出之外 去年市区居民用于购建房 个人所得税等非消费性支出同比增长 23.6% 占家庭总支出的31.8% 高于8.7%的消费性增幅 今年上半年 全市社 会消费品零售额285.84 亿元 比上年同期增长14.3% 同比提高5.2 个百分点 图三 1998—2003年社会消费品零售总额(单位:亿元) 600 500 491.09 522.54 438.45 400 397.91 373.12 345.07 300 200 100 0 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2 4 固定资产投资 1998 年至今 温州的固定资产投资一直保持较高增长