房子装修合同范本(20201220142710).docx

PAGE PAGE # BUSINESS CONTRACT 通用类合同系列 房子装修合同范本 企业常用商业合同模板 房子装修合同范本 房子装修一： 委托方 （甲方） ： 承接方 （乙方） ： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装 潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合 同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 工程地址： 居室规格：房型 层（式） 室 厅 厨 卫，总计施工面积 平方米。 施工内容：详见本合同附件 （一） 《家庭装潢施工内容单》和 施工图。 委托方式： 5. 工程开工日期： 年___ ___月__ 日 6. 工程竣工日期： 年___ ___月__ 日 工程总天数： 天 第二条：工程价款 工程价款 （ 金额大写 ） ___元，详见本合同附件 （二） 《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款 元;2 、人工费 元; 3、设计费 元;4 、施工清运费 元; 5、搬卸费 元;6 、管理费 元; 7、其他费用 （注明内容 ） 元。 第三条：质量要求 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负 ;施工 质量由乙方负责。 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工 作衔接。 第四条：材料供应 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材 料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装 潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪 用材料的双倍价款补偿给甲方。 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合 格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延 误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10%作为管理费支付给 乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成 损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 合同一经签订，甲方即应付 100%工程材料款和施工工费的 50%;当工期进度过半 （年月日） ，甲方即第二次付施工工费的 40%。 剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 （ 注：施工工费包括人 工费）。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验 收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合 同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项 目的价款，当场结清。 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未 付工程价款额的 1%支付给乙方。 甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关 文件（复印件 ） 交给乙方。 第六条：工程工期 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1%作为违约金罚 款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工， 每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1%作为误工费支付给乙方 元。 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质 量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事 故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均 不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部 门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工 内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙 方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施 工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束 后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内 前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问 题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方， 另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看 管费和相关费用。 第八条：其他事项 甲方责任 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线 路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进 行现场交底。 二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工 的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须 采取必要的保护措施，