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长沙畅销户型专题研究 20203/17  万科金域华府 户型配比及销售情况 户型 面积(m2 套数 套数比已售套数销售率 单间 27-35 311 37% 230 74% 室一厅 61-64 150 17% 10% 室二厅 8991 192 22.5% 73% 二室二厅 123-125 199 23.5%  万科金域华府 一房一厅:35平方米] 价值空间(赠送面积):阳台赠送面积 i约2m 面积虽小,功能俱全,卫浴分离式设计 客餐厅一体;低总价,低首付,购买 门槛低,受资金有限的年轻置业者的青 口 !睐,并且适合投资  万科金域华府 [三房两厅:89-91平方米] 功能空间主要体现在:入户花园、飘 价值空间(赠送面积):花园赠送面 积约5m3、阳台赠送面积约3m2,飘 窗全赠送面积 精巧紧凑实用,满足一家三口的日常 生活,两房变三房,客厅开间39米。 8□  双湾国际 户型配比及销售情况 户型 面积(m2) 套数套数比已售套数销售率 三室二厅 112-149 366 62% 16% 四室二厅 129-158 16% 五室二厅 166-187 20% 73% 复式 224-231 11 2% 0 0%  双湾国际 m 彐“四房两厅] 功能空间主要体现在:工人房、中 #引西双厨、吧台、主卧空中花园,空 中庭院,双主卫,飘窗 价值空间(赠送面积):花园、阳 台共赠送约12m 户型虽然不方正,但空间利用正好 具有创意,彰显了大宅的大气阔  3瑞都华庭 户型配比及销售情况 户型 面积(m2) 套数套数比已售套数销售率 单间 室二厅 74 二室二厅8310548964%362 74% 三室二厅 99-140 29% 80%  3瑞都华庭 [二房二厅] 入户花园升级,功能及位置更为灵活,做成与客厅相连的 娱乐室 所有卧室均带飘窗 价值空间 生活阳台、娱乐室共贈送11.5m 户型紧凑 两房的客厅开间为4米,户型舒适,赠送面积大,对外宣  3瑞都华庭 [三房二厅 画1 功能空 入户花园、大生活阳台、所有卧室均带飘窗 价值空 ):生活阳台、花园阳台共赠送12m 客厅开间较大,客厅开间为45米,舒适大气,赠送面积  第一湾 户型配比及销售情况 户型 面积(m2 套数套数比已售套数销售率 单间 178 11% 室一厅 45-63 301 19% 0.6% 二室一厅 28% 237 55% 二室二厅 4% 51 82% 三室二厅 89-138 37%