某大厦监理交底书.doc

监理超爽超便宜，所有资料一律1-3折 咨询网址/help/index.asp TEL：010818 施 工 监 理 交 底 书 工程项目名称： ##大厦 总监理工程师： ￥￥￥￥建设监理有限公司 ##大厦项目监理部 2009年 2 月 监 理 工 作 交 底 书 工程名称 ##大厦 日期 09年 2 月 18 日 监理交底主要内容 1、项目监理机构 ２、监理单位工作职责 ３、工程概况 ４、监理工作依据 ５、监理工作流程 ６、监理工作内容 交底主持人 交底地点 参 加 交 底 人 员 签 名 参 加 单 位 参 加 人 员 承包单位 建设单位 监理 单位 ￥￥建设监理有限公司 1 项目监理机构组织 我监理公司受建设单位的授权和委托，对本工程施工阶段的工程建设进行监理。根据本工程的具体情况，我监理部成立了项目监理机构，实行总监理工程师负责制，其组织机构如下： 总 监 理 工 程 师土建专业监理工程师安装专业监理工程师见 证 员资 料 员资 料员 总 监 理 工 程 师 土建专业监理工程师 安装专业监理工程师 见 证 员 资 料 员 资 料 员 资 料员 土 建 监 理 员 水 电 监 理 员 监理人员的职责分工制表在监理办公室张贴。 2 监理工作职责 受建设单位的授权与委托，根据我监理部与建设单位签定的《委托监理合同》、国家《建设工程监理规范》以及有关的法律、法规，我监理部的主要职责是： ⑴对工程建设实施监督管理,通过采取质量控制、造价控制、进度控制、合同和信息管理等措施，督促和检查施工合同的履行情况； ⑵遵循公正、独立、自主的原则开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。 为更加有效地对本工程质量、进度、造价实施监理，我监理部根据有关合同、法律、法规，针对工程特点，编制本监理交底书，明确监理职责和权限、监理工作流程、监理工作内容等，承包单位有责任按本监理交底书配合我监理部工作，并将本监理交底及其要点传达到相关分包商、材料供应商、构配件及设备生产供应单位，以确保监理工作顺利进行。 审核施工组织设计、质保体系及从业人员资质、参加图纸会审、审核见证取样协议书及计划书审核开工报告工程质量监理审核工程计量及工程款支付审核进度计划及工程延期申请审核专项施工方案审核材料、构配件、设备供应商资质 审核施工组织设计、质保体系及从业人员资质、参加图纸会审、审核见证取样协议书及计划书 审核开工报告 工程质量监理 审核工程计量及工程款支付 审核进度计划及工程延期申请 审核专项施工方案 审核材料、构配件、设备供应商资质 审核分承包单位资质 复核测量放线及标高引测成果 审查工程变更 见证取样、送检 工程造价监理 工程进度监理 隐蔽工程及分项工程验收 分部工程验收 单位工程竣工初验 监理工作总结 进场材料、构配件、设备验收 沉降观测复核 单位工程竣工验收 4 监理工作依据 4.1 本项目委托监理合同、施工合同、招投标文件及其它合同性文件； 4.2 建设工程监理规范、强制性标准条文、现行施工规范、质量检验评定标准及其它技术性标准条文； 4.3 建筑法、建设工程质量管理条例及其它与建设工程有关的国家及地方法律、法规； 4.4 本项目的工程地质勘察报告； 4.5 已批准的项目文件、设计施工图、图纸会审及交底会议纪要、工程变更文件等。 5．监理单位的权利： 根据建设单位在监理合同中对委托监理内容和有关法律法规，监理享有以下权利： （1）选择工程分包人的认可权。 （2）审查总包单位现场管理机构人员资质、质量保证体系。对不符合工程需要的，有权要求补充、更换。 （3） 审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保安全、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，但不免除承包人的责任。 （4） 征得建设单位同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工今。 （5） 工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。 (6) 工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。 (7) 在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的