某经适房工程监理工作交底.doc

- PAGE 17 - *****工程 工程监理交底 编制： 审核： 2008 年 月 日 *****经济适用房工程监理交底 开工应具备的基础资料： 1. 建设单位： 1）施工许可证；2）规划许可证；3）工程地质勘测报告及验线记录；4）监督机构确定和手续（包括监督联系单）；5）有关部门批准设计图纸及设计文字文件；6）施工承包合同；7）消防、环保等部门批准文件。 2. 承包单位： 1）承包单位资质证书营业执照等其他证书；2）工程项目经理，技术负责人及管理人员资格证书（或上岗证）；3）特殊作业工人上岗证；4）分包资质及业绩，外地劳务企业档案手册；5）确定试验室资质证书（常规、见证）；6）严格按福建省建设工程施工现场生活区设置和管理标准，文明施工准备；7）编制完成的施工组织设计。 工程监理的基本准则： 守法、诚信、公正、科学。 工程监理的主要依据： 国家和地方有关工程建设的法律、法规和规章。 国家和地方有关工程建设的技术指标、规范和规程。 经有关部门批准的工程项目文件和设计文件。 建设单位和监理单位签定的委托监理合同。 建设单位和承包单位签定的施工合同。 条文摘要：国家及有关建设监理的法律法规： 6.1．《中华人民共和国建筑法》 第三十条 国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。 第三十二条 实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。 第三十三条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。 6.2．《建设工程监理规范》 1．0．3建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。 1．0．5监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。 6.3.《建设工程质量管理条例》 第三十一条 施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。 第三十六条 工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担责任。 第三十七条 工程监理单位应当选派具有相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。 未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。 第三十八条 监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。 6.4.《工程建设监理规定》 第四条 从事工程建设监理活动，应当遵循守法、诚信、公正、科学．的准则。 第十五条 实施监理前，项目法人应当将委托的监理单位、监理的内容、总监理工程师的姓名及所赋予的权限，书面通知被监理单位。 工程建设监理过程中，被监理单位应当按照与项目法人签订的工程建设合同的规定接受监理。 第二十五条 总监理工程师在授权范围内发布有关指令，签认所监理的工程项目有关款项的支付凭证。 项目法人不得擅自改变总监理工程师的指令。 总监理工程师有权建议撤换不合格的工程建设分包单位和项目负责人及有关人员。 6.5．《工程建设监理管理办法》实施细则 第十九条 实行监理的工程，施工单位必须接受监理单位的监督管理，为监理单位履行职责提供方便，并按照有关规定提供完整的施工原始记录、检测记录等技术、经济资料。 第二十条 工程施工中发生的设计变更应及时通知监理单位，由监理单位书面通知施工单位；施工单位办理工程洽商，必须先经监理单位同意，然后经建设单位认可，方能生效。 6.6．《建设工程安全生产管理条例》 第十四条 工程监理单位应当审查施工组织设计中安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。 工程监理单位在实施监理工程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。 工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。 监理单位与参建各方的关系 1.监理单位与建设单位的关系： 1接受建设单位的委托，根据国家和福