巴中市北龛小区控制性详细规划.docVIP

巴中市北龛小区控制性详细规划 说明书 重庆大学城市规划与设计研究院 2007年06月 PAGE 1 巴中市北龛小区控制性详细规划 说 明 书 一、规划背景 巴中市，位于四川东北，达州市西部，米仓山南麓。东联通江、平昌，南接仪陇，西临阆中、苍溪，北界南江。地处东经106°22ˊ－107o06ˊ、北纬31o30ˊ-32o03ˊ，东西长72公里，南北宽62公里，总面积2562.16平方公里。1993年10月建立的新市，辖通江县、南江县、平昌县，有284个乡镇、2355个村、14688个社，幅员面积12325平方公里，总人口339万。 继巴中铁路规划之后，铁路站点的修建将带动周边地区发展，北龛小区为进一步发挥潜在的优势，适应巴中城市空间拓展的需求，充分利用和有效管理、合理开发国有资源和交通优势，使规划区地块功能性质更加符合实际需要，特编制巴中市北龛小区控制性详细规划。 二、规划范围 巴中市北龛小区用地范围根据周边已编制规划的道路中心线和自然用地条件确定。规划片区北侧以火车站为界，南侧以水磨河为界；东西两侧以规划道路中心线为界。 三、现状概况与分析