建筑工程建筑面积计算规范GBT50353-2019.pptVIP

青岛分公司经营学习资料 建筑面积的计算 ? 计算建筑面积的前提条 件：计算建筑面积的建 筑空间，必须是能够满 足人们正常驻留、正常 活动（具备自然的或人 工方式的通风、采光、 交通通道等基本条件） 的建筑空间 ? 计算建筑面积的三个要 点： 1. 必须具备永久性、密实 性顶盖。 2. 应该具备密实性（挡风 遮雨的）围护结构。 3. 应该具备一定的高度： 层高 2.2m ；（设计利用 的坡屋顶内）净高 2.1m ； （单层）建筑物高度 2.2m 。 建筑面积计算规范 ? 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结 构外围水平面积计算，并应符合下列规定： – 单层建筑物高度在 2.20m 及以上者应计算全面积；高度 不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 – 利用坡屋顶内空间时净高超过 2.10m 的部位应计算全面 积：净高在 1.20m 至 2.10m 的部位应汁算 1/2 面积；净 高不足 l .20m 的部位不应计算面积。 ? 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层 及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围 水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水 平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全而积； 层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 ? 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水 平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外 围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应汁算全 面积；层高不足 2 .20m 者应计算 1/2 面积。 ? 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利 用时净高超过 2.10m 的部位应计算全面积；净高在 1.20m 至 2.10m 的部位应计算 1/2 面积；当设计不 利用或室内净高不足 1.20m 时不应计算面积。 ? 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、 仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口， 应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及 其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者 应计算 l/2 面积。 ? 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计 加以利用并有围护结构的，层高在 2.20m 及以上的 部位应计算全面积；层高不足 2.20m 的部位应计算 1/2 面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚 架空层，应按其利用部位水平面积的 l/2 计算；设 计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多 层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面 积。 ? 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、 大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计 算。层高在 2.20rn 及以上者应计算全面积；层高不 足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 ? 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结 构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计 算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。有 永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面 积的 l/2 计算。 ? 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应 按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别 计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高 不足 2.20m 者应计算 l/2 面积。 ? 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构 外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算 全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 ? 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、 走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。 层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖无围护结 构的应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。 ? 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖 水平投影面积的 l/2 计算。 ? 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯 机房等，层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层 高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。