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《建筑工程招标投标报价》复习题及参考答案 3 四、案例题 (15 分 ) 某建设单位准备建一座图书馆，建筑面积 5000m2，预算投资 400 万元，建设工期为 10 个月。工程采用公开招标的方式确定承包商。按照《中华人民共和国招标投标法》和《中华 人民共和国建筑法》的规定，建设单位编制了招标文件，并向当地的建设行政管理部门提出了招标申请书，得到了批准。但是在招标之前，该建设单位就已经与甲施工公司进行了工程招标沟通，对投标价格、投标方案等实质性内容达成了一致的意向。招标公告发布后，来参加投标的公司有甲、乙、丙三家。按照招标文件规定的时间、地点及投标程序，三家施工单位向建设单位投递了标书。在公开开标的过程中，甲和乙承包单位在施工技术、施工方案、施工力量及投标报价上相差不大，乙公司在总体技术和实力上是较甲公司好一些。但是，定标的结果确定是甲承包公司。乙公司很不满意，但最终接受了这个竞标结果。 20 多天后，一个偶然的机会，乙承包公司接触到甲公司的一名中层管理人员，在谈到该建设单位的工程招标问题时，甲公司的这名员工透露说，在招标之前，该建设单位和甲已经进行了多次接触，中标条件和标底是双方议定的，参加投标的其他人都蒙在鼓里。对此情节，乙公司认为该建设单位严重违反了法律的有关规定，遂向当地建设行政管理部门举报，要求建设行政管理部门依照职权宣布该招标结果无效。经建设 行政管理部门审查，乙公司所陈述的事实属实，遂宣布本次招标结果无效。 甲公司认为，建设行政管理部门的行为侵犯了甲公司的合法权益，遂起诉至法院，请求法院依法判令被告承担侵权的民事责任，并确认招标结果有效。 问题： 简述建设单位进行施工招标的程序。 答：①建设单位工程项目报建 ; ②审查招标人 ( 业主 ) 资 格; ③编制招标文件与送审 ; ④招标申请报批 ; ⑤投标资格审查; ⑥召开招标会议 ; ⑦接受招标文件 ; ⑧开标 ; ⑨评标 ; ⑩定标; ○11 签订合同。 通常情况下，招标人和投标人串通投标的行为有哪些表现形式 ? 答：①招标人在开标前开启招标文件，并将投标情况告知其他投标人，或者协助投标人撤换投标文件，更改报价 ; ②招标人向投标人泄露标底 ; ③招标人与投标人商定，投标时压低或抬高标价，中标后再给投标人或招标人额外补偿 ; ④招标人预先内定中标人 ; ⑤其他串通投标行为。 按照《招标投标法》的规定，该建设单位应对本次招标承担什么法律责任 ? 答：依法必须进行招标的项目， 招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，给 予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。以上行为影响中标结果的，中标无效。 五、简答题 (6 分+4 分=10 分 ) 1、什么是法人 ?其主要特征有哪几个方面内容 ?(8 分 ) 答：⑴法人是具有民事权利和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 ⑵主要有 ①依法成立的 ; ②有必要的财产或者经费 ; ③有自己的名称、组织机构和场所 ; ④能够独立承担民事责任 2、债的要素有哪些 ?简述债的发生根据主要有哪几类 ?(8 分) 答：⑴①债的主体 ②债的内容 ③债的客体。 ⑵债的发生根据主要有合同、不当得利、无因管理、侵权行为等。 3、招标人招标应具备哪些条件 ?如不具备相关条件时，怎样处理 ?(10 分) 答：⑴应具备①招标人 ( 业主 ) 是法人或依法成立的其他组织; ②有与招标工程相适应的经济、技术、管理人员 ; ③有组织 编写招标文件的能力 ; ④有审查投标人 ( 承包商 ) 资质的能力 ; ⑤ 有组织开标、评标、定标的能力。 ⑵若招标人 ( 业主 ) 不具备相关条件时，可以委托具有相应资质的咨询、监理等单位代理工程项目的招标事宜。 4、简述投标文件有哪些组成 ?简述投标决策的主观条件有哪几方面内容 ?(10 分) 答：⑴投标文件组成有①证明文件及有关资料 ; ②投标书及投标书附件 ; ③投标保证金 ; ④履约保证金 ; ⑤报价单与工程量清单 ; ⑥施工规划 ; ⑦资格审查表和资料表。 ⑵主观条件有①技术实力方面 ; ②经济技术方面 ; ③管理实力方面 ; ④信誉实力方面。 5、从投标技巧来讲，投标报价主要方法有哪几种 ?何为获胜报价法 ?(10 分 ) 答：⑴投标报价主要方法有①扩大标价法②逐步升级法③不平衡报价法④突然袭击法⑤赔价争标法。 ⑵获胜报价法主要是通过承包商历次中标资料分析，并考虑竞争对手不变，而且是在所有竞争者报价策略和过去一样的情况下进行的。