《商品房预售合同范本2011》.docxVIP

合同编号: 商品房预售合同 出卖人： 买受人： 中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局二。一一年三月修订 说明 说明 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 合同当事人 商品房基本状况 商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间 商品房交付使用条件及日期、交接手续 面积差异处理方式 规划设计变更的约定 商品房质量及保修责任 办理产权登记有关事宜 前期物业管理 双方约定的其他事项 说 明 1、 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、 中华人 民共和国国家工商行政管理总局共同制订。各地在有关房地产法律法规规定的范 围内，结合实际情况调整合同相应内容。 2、 商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给买受 人，由买受人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业应当取得商品房预售许 可证后方可进行商品房预售。 3、 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他 有关证书和证明文件。 4、 双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同， 任何一方 不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、 增补或删减。合同生效后，未被修改的文字视为双方当事人同意内容。 5、 签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款， 特别是审阅其中具有选 择性、补