可行性研究任务书.docVIP

西安科技大学高新学院 毕业设计（论文）任务书 系 别 ： 专 业 ： 学 生 姓 名： 设计( 论文) 题目： 起 迄 日 期: 设计 ( 论文) 地点: 指 导 教 师:  建筑与土木工程学院 学 号 ： 项目可行性研究 2010 年 9 月 5 日---2010 年 12 月 18 日 高新学院 史玉芳 专业教研室负责人: 发任务书日期 : 2009 年 9 月 5 日 任务书填写要求 1．毕业设计 （论文） 任务书由指导教师根据各课题的具体情况指导学生填写。 此任务书应在毕业设计（论文）开始前一周内填好并发给学生； 2．任务书内容必须用黑墨水笔工整书写或按教务处统一设计的电子文档标准 格式（可从教务处网页上下载）打印，不得随便涂改或潦草书写，禁止打印在其它 纸上后剪贴； 3．任务书内填写的内容，必须和学生毕业设计（论文）完成的情况相一致， 若有变更，应当经过所在专业主管领导审批后方可重新填写； 4．任务书内有关“系别” 、“专业”等名称的填写，应写中文全称，不能写数 字代码。学生的“学号”要写全号，不能只写最后  2 位或  1 位数字； 5．任务书内“主要参考文献”的填写，应按照国标 GB 7714— 87《文后参考 文献著录规则》的要求书写，不能有随意性； 6．有关年月日等日期的填写，应当按照国标 GB/T 7408 —94《数据元和交换 格式、信息交换、 日期和时间表示法》 规定的要求， 一律用阿拉伯数字书写。 如“ 2004 年 3 月 15 日”或“ 2004-03-15 ”。 毕业设计（论 文）任 务书 1．本毕业设计（论文）课题应达到的目的： 可行性研究是指在投资决策前，对与项目有关的资源、技术、市场、经济、社会等各方面进行 全面的分析、论证、和评价，判断项目在技术上是否可行、经济上是否合理、财务上是否盈利，并对 多个可能的备选方案进行择优的科学方法， 其目的是使项目决策科学化、 程序化、 从而提高决策的可 靠性，并为开发项目的实施和控制提供参考。 通过该课题的研究，可以为 项目 投资决策提供依据，并为项目申请银行贷款筹集资金、工程项 目建设前期准备、工程设计、设备订货、合同洽谈及环境保护等方面提供依据。 2．本毕业设计（论文）课题任务的内容和要求（包括原始数据、技术要求、 工作要求等）： 本设计以 XXX 项目为对象编制可行性研究报告，其主要内容包括： 1）项目总论； 2）项目投资环境与市场研究； ）建设规模与开发条件； ）建设方案选择； ）节能、节水措施； 6）环境影响评价； 7）劳动安全卫生与消防； 8）组织机构与人力资源配置； 9）实施进度安排； 10）投资估算及资金筹措； 11）项目财务评价； 12）不确定性分析。 3．对本毕业设计（论文）课题成果的要求〔包括毕业设计、论文、图表、 实物样品等〕： 课题预期成果：完成项目可行性研究报告 1）文字部分： 10000-15000 字 2）图表部分： 提供项目财务评价基本报表和辅助报表，主要有项目投资估算表、销售收入、营业税金及附加估算表、总成本费用估算表、利润与利润分配表、项目投资现金流量表、贷款还本付息计划表等；小区规划图、户型平面图。 4．主要参考文献： （书的统一加上 [M] ，论文用 [J] ） [1] 发改委、建设部 .建设项目经济评价方法与参数（第三版） [M]. 中国计划出版社， 2006 刘洪玉 .房地产开发经营与管理 .北京 :中国建筑工业出版社 ,2005 北京百年建筑文化交流中心 .实战型房产 EMBA 课程精选 :策划与设计 .北京 :清华大学出版社 ,2004 从培经 .建筑市场与房产经营 .北京：中国建筑工业出版社， 1997 邝守仁 .建筑工程技术经济学 .北京：清华大学出版社， 1999 黄霆 . 基于实物期权模型的房地产开发决策研究[D]. 清华大学 , 2004 9] [7] 李涛 . 房地产开发投资风险因素分析及评价研究 [D]. 中国农业大学 , 2004 3] [8] 梁庆恩 . 房地产开发各阶段成本控制研究 [D] 重庆大学 , 2004 . 4] [9] 李光玉 . 房地产开发企业财务管理研究 [D] 西南财经大学 , 2007 . [1[10] 杨晓梁 . 房地产项目成本管理的研究 [D] 南昌大学 , 2007 . 4] [11] 宋戈 . 房地产开发经营风险分析与对策研究 [D]. 东北农业大学 , 2001 ． [12] 汤炎非，杨青著．可行性研究与投资决策．武汉：武汉大学出版社， 1998 [13] 李竹成主编．房地产经济专业知识与实务．北京：团结出版社， 2001 [14] 潘蜀健主编．房地产项目投资、北京：中国建筑工业出版社， 1