招商定位—2019时光PARK文旅小镇招商及运营推广方案-211P.pptxVIP

PART ONE 公司及案例介绍;共读广告 文旅及商业项目推广案例;;;;;;部分合作品牌：;部分合作项目：;商业综合体;莱蒙都会;新力·外滩９号;时代广场;君悦国际;新力·都荟;2020/12/31;新宇·盛世广场;2020/12/31;2020/12/31;正盛·太古港;VI演绎;文旅项目;中华情·优山美地;金燕·国际温泉;2020/12/31;2020/12/31;2020/12/31;时光PARK商业 推广方案;什么是时光PARK 我们应该从何时何处开始认知它？;让我们把时光拉回到饶城历史的黄金点 ——千年南宋盛世;南宋时期，杭州为皇城所在， 上饶与嘉兴、湖州、衢州，并列为江南四大重镇;上饶，南宋的铸钱中心 朝廷在饶州设置专门铸钱机构——永平监 南宋期间，全国铜产量85%以上出自上饶， 使中国成为世界上产铜最多国家。;上饶，南宋的茶叶流通中心 南宋年间，铅山的周山茶、白水团茶、小龙凤团茶就已经是贡茶； 铅山河口镇即茶行众多，茶商大贾层出不穷 为南宋茶叶流通中心， 河口镇的河红茶，更是最早出口西方的中国茶， 是英国王室传统茶饮。 ;上饶，南宋的纸张手工业中心 南宋时期连四纸，中国造纸技术巅峰水平， 当时，许多名贵典籍、契文、书画、扇面采用连四纸， 为当时江南五大手工业之一， 从事工人占人口的十分之四，仅纸店就有100多家； 全国有专门经营连四纸的大纸号。 ;上饶，天下书院之首 “东周出孔子，南宋有朱熹”， 南宋是上饶书院的鼎盛期，各地有一定影响的书院就有168所； 鹅湖书院被誉为天下书院之首，御赐“文宗书院”； 朱熹和陆九渊在鹅湖书院， 进行“五天五夜学术大辩论”轰动全国。;上饶，江左坊巷商业中枢 南宋上以坊巷为逻辑设定工商业布局 集市：卖马、卖毛皮、听戏喝酒……珠宝字画市场； 瓦市：一个大型瓦市可容纳数千人之众，有说唱、曲艺、杂技等； 小吃街：饶帮菜也是在这个时候真正出现，并在明朝初成型； 酒楼店铺：栉比鳞次，各有特色。;金库、贡茶、富商、书院、坊巷， 铸就了富饶的经济， 加之三省通衢的繁荣盛世 上饶成为南宋时期商业文明的一个缩影。;在当时，如果说杭州代表了纸醉金迷 上饶，则是“文脉鼎盛 商贾云集”的代表;六羡歌 [陆羽] 不羡黄金罍，不羡白玉杯。 不羡朝入朝，不羡暮入台。 千羡万羡西江水，曾向竟陵城下来。;上饶正如 辛弃疾词里“稻花香里说丰年” 的富庶 杜牧诗中“牧童遥指杏花村” 的繁华 千年以来，茶帮、票号、纸商等巨商大贾云集于此;我们在这片公园之上 唤醒千年前的被上饶慢慢淡忘的盛世时光 更为这座城市焕新一种新的生活方式……;千年前盛世文明的今日重现 千年前“街坊巷”商业文明的当代演绎 用千年的盛世的笔触，书写今日之潮流 在城市中心的公园之上，创作跨界的时尚 将传统融入现代，塑造城市高级消费圣地 当时光回到今天，时光PARK就是……;时光PARK是 溪畔休闲时光 饶城会客花园 [上饶心+公园里+悦时光] ;时光PARK是 湿地公园+文旅小镇 [AAAA级景区的文旅新模式];时光PARK是 槠溪文化生活圈 [千年盛世文化+公园生态生活+城心商业集群];这就是时光PARK 让我们畅想这种公园之上、文化为心的大美时光;快耍;文化与商业的结合点提炼;用盛世文化定位整个时光PARK小镇 一座城市的盛世 一场文旅的盛世 一次财富的盛世;; 盛世小镇的支撑体系？（项目必须做到绝版，唯一性，不可复制性，即核心价值）;价值地标 上饶第一印象 “上乘富饶、生态之都”“豫章第一门户” 2016年以来，上饶已经连续3年稳入三线城市行列，将与桂林、海口、珠海等城市一起，成为未来中国经济增长的重要动力。人均GDP进入快速发展阶段，住宅需求已逐步从刚需向改善发展，改善需求日益旺盛，居民更加注重生活品质。;价值远景 大美上饶 十里槠溪 国际生态旅游度假区 悠远的历史文化，永远是十里槠溪时光小镇可以向世界炫耀的资本。十里槠溪时光小镇16.88平方公里溪畔休闲长廊，将启动上饶城区旅游经济的新财富引擎。;价值地段 城西正核上 定义上饶心 时光PARK位于上饶城西发展的核心区域，与市政府距离不超过2km；槠溪湿地公园，城市绿肺——龙潭湖公园双园相伴；十余个中小学校区，上百个高端住宅，以及上千家企业20余个住宅以及上千家企业围绕，超30万固定消费客群;价值交通 立体交通 一城顺畅通达 三清山大道、凤凰大道、春江北大道、吉阳路四条城市主干道围绕，快速对接三清山机场、高铁站以及各个高速口。公交23路、21路、20路、6路、5路通达上饶新老城区，形成以城西为核心的聚拢，由此带来不可估量的城际旅游消费力。;价值规划 14栋建筑，8万㎡建筑面积 构建饶城文化记忆，营造溪畔休闲生活 塑造上饶城市新名片