不动产登记“换挡提速”更便民了.docVIP

精品文档，助力人生，欢迎关注小编！ 不动产登记“换挡提速”更便民了 胡颢 原先分散在房产、土地、草原、林地、海域等多个部门的不动产登记将统一由一个部门办理;压减，压减，再压减，仅用两小时办结抵押权注销登记手续;“互联网+登记”“一窗收件”等措施让市民“少跑路”更便捷。 不动产是自然人、法人及社会组织的重要财产。不动产登记制度则是不动产物权取得、变动以及消灭的基本公示方式，是以保护不动产权益和维护交易安全为核心功能价值的一项社会基础性制度。《上海市不动产登记若干规定》（以下简称规定）于11月27日经市人大常委会第二十七次会议表决通过，将于2021年3月1日起施行。规定的制定是遵循并细化《中华人民共和国民法典》的需要，是契合本市不动产登记改革实践的需要，是满足优化营商环境的需要，着力于打造更加规范、更快速度、更多便民的不动产登记服务。 关键词：规范 長期以来，不同的不动产由不同行政机关负责管理，由此形成了分散登记的现象，如建设用地使用权登记在土地管理部门进行，房屋产权登记在房屋管理部门进行，林木所有权在林业部门登记……分散登记不仅影响信息的全面公开，而且很容易诱发欺诈行为，影响交易安全。不动产统一登记制度的出台解决了这一困扰。 所谓不动产统一登记制度，是指由国土资源部门负责指导监督土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，做到登