单位工程验收导则.docx

单位工程质量验收导则 为了组织好单位工程质量验收工作，保证单位工程质量验收 工作的顺利推进，使各参建单位和专业组人员都能准确了解各自 的验收工作职责和工作流程，依照住建部下发的《城市轨道交通 建设工程验收管理办法》 、《建筑工程施工质量验收统一标准 2013 版》和《城市轨道交通建设项目管理规范》制定单位工程验收导 则。 一、验收具备的条件 1、单位工程所含的全部分部工程的质量均应验收合格。 单位 工程划分应符合 《城市轨道交通工程的单位工程、 分部工程划分 表》，见附表 1。 2、缓建、甩项项目建设分公司报建设指挥部审批，并以红头 文件下发甩项、缓建工点。 3、依照地铁集团下发的 [2010]72 号《青岛市地铁工程建设档 案管理规定（试行）》和青地铁司字 [2012]38 号《关于进一步做 好青岛地铁工程建设项目声像档案管理工作的通知》的文件，要 求质量控制资料和其他应归档的工程资料必须完整、齐全。 4、完成表B《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》、 表C《单位（子单位）工程安全和主要功能抽查记录》、表 D《单 位（子单位）工程观感质量检查记录》。 3、监理单位组织完预验收， 并且问题整改完毕 , 预验收程序 参照地铁集团建设分公司[2012]38号《青岛地铁集团工程建设分 公司质量验收管理办法（试行）》执行。 4、 施工单位完成质量验收自评报告、 监理单位完成质量评价 报告，设计单位完成设计工作质量报告，勘察单位完成勘察工作 质量报告，第三方质量检测、监测、测量单位完成总结报告。 5、 施工单位填写《单位工程竣工验收报审表》，监理单位填 写意见并向安质处白峰刚提交验收申请，并附如下资料： （1） .施工单位质量验收自评报告； （2） .监理单位质量评估报告； （3） .各分部工程验收纪要、记录（原件）； （4） .各分部工程验收会议纪要（复印件）； 、验收申请程序 1、单位工程验收由安质处组织，安质处负责制定验收方案， 将验收的时间、地点通知参会人员 2、安质处负责邀请运营分公司、档案馆、市政管理处等相关 部门参加验收。 3、监理单位负责组织准备相关的工程资料， 第三方质量检测 单位负责外观质量检测的检验工具等。 4、集团办公室负责工程质量资料的验收资料工作， 并协调档 案馆对施工资料进行检查。 三、验收参加人员 1、政府监督部门：青岛市市政管理处 2、档案管理部门：青岛市城建档案管 3、建设单位：安质处、工程处、设备处和运营分公司相关人 员。 4、其他参加单位：勘察、设计、施工图审查单位项目负责人， 监理单位总监理工程师，施工单位项目经理、项目技术负责人，第 三方单位项目负责人。 四、召开验收会议 1、主持人：安质处处长 2、会议流程 主持人宣布会议开始，介绍验收组织机构及成员。 验收监督单位介绍参加验收的监督人员， 检查各单位负责人 及验收人员资格。 施工单位汇报单位（子单位）工程质量自评情况，介绍工程 概况、预验收问题的整改、自检自评的质量情况、设备单系统（单 机）调试试验情况、总联调调试试验情况、目前遗留问题等 监理单位对单位（子单位）工程质量进行评估。 设计单位对单位（子单位）工程设计工作质量检查。 勘察单位对单位（子单位）工程勘察工作质量进行检查。 第三方质量检测、监测、测量单位分别对单位（子单位）工 程质量情况进行总结。 业主代表对工程的工程完成情况、 合同执行情况、 安全及质 量控制情况、遗留问题等发表总结意见。 3、 主持人宣布验收人员的情况，安排检查和情况汇总。根据 《青岛地铁集团有限公司关于调整成立青岛轨道交通工程 3号线专 业验收组的通知》，土建单位工程验收由土建组、档案资料组、合 同商务组参加，机电安装单位工程由机电设备组、档案资料组、合 同商务组参加， 弱电系统单位工程验收由系统设备组、 档案资料组、 合同商务组参加。 检查组根据不同由主持人确定验收小组组长， 根 据验收内容确定验收小组并对人员进行分工。 4、 各专业组验收内容下： 土建组：主要对实体进行观感、断面尺寸、结构尺寸、砼强度 等结构物的功能性和外观质量检查， 必要时进行现场实际测量或检 测。由地铁集团建设分公司的第三方质量检测和第三方测量单位负 责配合检测。 机电设备组：主要对机电设备安装的质量、观感、单系统（或 单机）的调试情况进行检查。 系统设备组： 主要对系统设备质量、 外观并对涉及安全和使用 功能等的项目进行检查。 档案资料组 : 对施工、监理单位提交的内业资料、验收资料、 试验资料、质检资料等完整性和档案归档立卷情况进行检查。 合同商务组 : 检查项目合同完成情况和设计变更的手续情况并 和实际施工情况进行对比。 五、验收结果 1 、各检查人员汇报检查情况，指出存在的问题。 2、对检查组提出的问题逐一讨论，需要进行整