国际租赁与项目融资.pptVIP

测验题 若你是某一公司的财务部经理，现总经理 让你筹集一笔资金，用于公司一个新项 目的建设，请问： （ 1 ）你需要做哪些工作？ （ 2 ）你将选择何种形式的贷款？为什么？ 需要做的工作？ ? 分析项目的性质 ? 分析项目的盈利情况 ? 分析项目的资金流情况 ? 分析可供选择的贷款种类及条件 ? 初步确定几家贷款机构后，有针对性地 分析其贷款要求 ? 按照贷款要求进行准备相关资料 ? 与贷款人谈判，办理相关贷款手续 选择何种形式的贷款？ 1 、政府贷款 2 、出口信贷 3 、国际开发协会贷款 4 、国际农业发展基金组织贷款 5 、世界银行贷款 6 、亚洲开发银行贷款 7 、国际商业银行贷款 8 、最优融资组合策略 第七章 国际租赁 一、国际租赁的形式 1 、 融资租赁 （ Financial Leasing ） 2 、 经营租赁 （ Operating Leasing ） 3 、 维修租赁 （ Maintenance Leasing ） 4 、 衡平租赁 （ Leverage Leasing ） 5 、 回租租赁 （ Sale and Leaseback Leasing ） 6 、 综合性租赁 （ Comprehensive Leasing ） 二、国际租赁的程序 承租人 制造商 转租人 出租人 ? 洽谈选定租赁物件 ? 签 订租 赁合 同 ? 购买地位转让 ? 租赁 ? 交 付货 款 ? 发货，直接交用户 ? 按 期交 付租 金 ? 按期以外汇交付租金 三、国际租赁合同 1 、 租金 = ( 租赁物原价加运费 - 估计残值 )+ 利息 + 利润 + 手续费 租期 2 、租赁基期 设备使用年限的 75% 时间 通用租赁基期为 3 年以上 厂房机械设备等为 5 年左右 飞机船舶等为 10 年左右 三、国际租赁合同 3 、租赁期满原租设备的处理方式 （ 1 ）享有重新租用的权利 （ 2 ）承租人低价收购租赁设备 （ 3 ）承租人无偿取得租赁设备 （ 4 ）退回出租人 四、各种租赁方式的含义及特点 1 、 融资租赁 出租人根据 承租人的决定 ，向承租人选定 的供货人，出资购买承租人所选定的机 器设备，约定以承租人支付租金为条件， 将该机器设备的使用权转让给承租人， 并在 租赁期间内 ，通过连续收取租金， 而使出租人 收回其投资 。 融资租赁的程序 出租人 承租人 制造商 ? 选定设备物件 ? 申请租赁 ? 签订租约 ? 签订购货协议 ? 交货 ? 支 付货 款 四、各种租赁方式的含义及特点 2 、经营租赁 对于租赁物 技术更新期较快 ， 租期较短 ， 服务性较强 的租赁。在该租赁方式下， 租赁物的维修、保养、管理及零部件更 换，均由出租人负责或提供，承租人所 负 租费 较融资租赁为 高 。 四、各种租赁方式的含义及特点 3 、维修租赁 是融资租赁加上各种 服务条件 的租赁方式， 主要使用于于 运输工具 ，尤其是汽车的 租赁；出租人向承租人提供一切业务上 所需的服务，如登记，上税，车检，保 险，检修，保养和事故处理等。 四、各种租赁方式的含义及特点 4 、衡平租赁（杠杆租赁） 出租人为购买租赁物，价款 60%~80% 由 银 行 等金融机构贷款， 自身 付价款的 20%~40% ，而从法律和经济主权上说， 却拥有相当于其自身投资额 3~5 倍的可供 出租的设备，并享有 100% 的赋税减免和 加速折旧的优惠。 四、各种租赁方式的含义及特点 5 、回租租赁 由设备原物主将自己拥有的设备卖给 租赁公司，然后再从该租赁公司租 回使用。 四、各种租赁方式的含义及特点 6 、综合性租赁 国际租赁于其他贸易方式相结合，如， 与补偿贸易相结合，与加工装配相 结合，与包销相结合等。 思考题 各种国际租赁方 式的对比分析 五、国际租赁中的税收问题 1 、 税收减免 ： 美国购买新设备费用 10% 的 投资减税 ； 2 、 加速折旧 少缴当年 的利润所 得税 降低应纳 税率的等 级 加速回 收投资 第八章 项目融资 一、项目融资的概念 为一个特定的 经济实体 所安排的融资，其 贷款人在最初考虑安排贷款