工程保修的承诺书.docxVIP

工程保修承诺书样本 为保证×××××××工程在合理使用年限内正常使用， ×××××××建筑 公司向工程业主××××××××有限公司 ，在工程质量保修期内作以下承诺： 一 工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括房屋建筑的地基基础工程，主体结构工程，屋面防水工程，外墙面的防渗漏，以及电气管线，给排水管道。 二 质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。 保修期限如下： 1 地基基础和主体结构工程，为设计文体规定的该工程的合理使用 50 年。 2 屋面防水工程，有防水要求的房间和外墙有防渗漏，为 5 年。 3 电气系统，给排水管道，设备安装为 2 年。 4 装修工程为 2 年。 三 质量保修责任 1 属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后 7 天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用 从质量保修金内扣除。 发生须警急抢修事故（如上水跑水），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢险费用有发包人承担。 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人生和财产损坏的，承包人应承担损坏赔偿责任。 除地基基础，主体结构工程外，承包人对质量保修范围的项目和内容应当履行保修义务，还应支付保修金。工程质量保修金为支付保修金项目工程价款的 3%。 发包人在质量保修期满后 14 天内，将剩余保修金和利息返还承包人。四 其它 因用户擅自改变使用功能，危害功能结构造成的质量事故 承包人不承担保修责任，由用户自行负责。 ×××××××有限公司 （盖章） 20* ×年×月×日 ; 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同 ，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第 条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法 成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第 2 条：合 同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民 事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协 议，适用其他法律的规定。 [2] 合同 (Contract) ，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设 立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律 行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的 协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约 束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力 [1]