5A甲级写字楼二次装修程序指南及全套表格.docxVIP

公司logo 质量体系文件 二次装修管理 编 号：NNKF-XX-XX 版本号： 5A甲级写字楼二次装修管理程序指南 （含全套表格） 编制： 日期： 审核： 日期： 批准： 日期： 签发： 日期：  项目简介： 大厦 二次装修流程附表清单 序号 附件名称 附件一 业主/租户装修申请表 附件二 装修期间收费明细 附件三 装修收（退） 款通知书 附件四 装修管理制度 附件五 装修安全责任协议书 附件六 装修施工证申请表 附件七 装修进场开工核验表 附件八 物品放行条 附件九 装修临时用水申请表 附件十 装修临时用电申请表 附件十一 临时动火作业申请表 附件十二 临时动火作业许可证 附件十三 施工单位加班审批表 附件十四 大件货物出入放行/使用电梯申请表 附件十五 施工许可证 附件十六 装修施工巡查监督表 附件十七 事故确认备忘录 附件十八 办公楼装修完工检视/整改 附件十九 装修押金退还流转单 大厦 业主/租户装修申请表 业主/ 租户名称： 负责人： 租赁期限： 联系电话： 单元面积： 装修期： 施工单位名称： 现场负责人： 紧急联系电话： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 装修执照号码：______________ 装修单位应注意： 装修资质证明：______________ A. 二套施工图工 装修员工人数：______________ B. 施工单位之营业执照及资质证书（各一份副本） C.消防局审批意见书一份工 D.购买工程一切险之发票工 E. 装修报监受理单工 收件人： 日期： 大厦物业服务中心意见： 签署： 日期 此表一式三份： A)管理部一份（签收）： B) 工程部一份（签收）： C)业主/ 租户一份（签收） ： 大厦办公楼租户 装修期间收费明细 序号 收费项目 收费标准 备注 1 装修押金 RMB100/平方米建筑面积（最低RMB20000元,最高RMB100000元） 验收合格后两个月内无息退还 2 装修垃圾清运费 RMB5/平方米建筑面积 一次性收取,不退还 3 施工证工本费 RMB10/张 一次性收取,不退还 4 施工证押金 RMB30元/张 验收合格后两周内无息退还 5 临时用电费用 租用电表 30安单相电缆（5米临时配电箱电表 RMB1600/组 30安三相电缆（5米临时配电箱电表 RMB2000/组 包含电表及配电箱 60安三相电缆（5米临时配电箱电表 RMB4000／组 6 临时装璜用水 RMB2.2/元/立方米 使用前先向管理处申请，以表值计算 7 临时装潢用电 RMB0.90/度电 使用前先向管理处申请，以表值计算 注：业主指定承判商之工程项目由承判商与客户议价,管理处协助协调。 大厦 装修管理制度 1、租户进行室内装修工程前， 必须到管理处办理申请装修手续及缴交装修保证金人民币100 元/ 平方米建筑面积（最低人民币20000 元，最高人民币100000 元），并提供有关装修资料（ 1、公司营业执照； 2、公司资质证； 3、防火安全员资格证； 4、电工资格证； 5、焊工资格证6、购买工程一切险及第三者责任险之发票） ，装修方案及图纸等经管理处审批后方可动工。进行装修时一定要小心避免伤及楼宇结构。 租户或装修公司在二次装修前必须报消防、质监等部门，取得许可后，才能到管理处办理申报手续。对违反申报程序，不服从管理处的租户，大厦管理处有权禁止该租户违章作业，因此而产生的一切后果由租户自负。 2. 装修保证金是为避免装修期内出现重大失误或导致毁损公共设施而收取的保证金，管理处在确定装修完全遵守有关条款后，将予以免息发还。 3. 装修人员需交两张一寸相片、身份证原件及复印件一张，身份证原件核对后退回。 4. 每位装修人员须缴纳： ① 装修施工证工本费人民币10 元； ② 装修施工证押金人民币30 元； 5. 装修公司员工须凭管理处发放的“装修施工证”方可进场工作，并要配带于显眼位置，“装修施工证”在该项装修工程完工后三天内须退