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编号：中南 [] 号 样板房 装修协议 工 程 名 称： 样板房装修工程 工 程 地 点： 发 包 方（甲方）： 承 包 方（乙方）： 签约地点： 签署日期：二○○八年十二月 样板工程装修协议 发包方： （以下称甲方） 承包方： （以下称乙方） 依据《中国协议法》及国家相关法律、法规要求，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、老实信用基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行中南世纪城B-03地块A03样板装修工程达成一致意见，特签署本协议，以资双方共同信守。 一、工程概况 1、工程名称： 样板装修工程。 2、工程地点： 二、承包范围和内容（设计施工图见附件） 样板装修工程施工及安装，具体内容详见清单。 三、承包方法 1、本工程以包工包料、包质量、包安全、包工期、包保修形式由乙方承包。 四、结算方法和结算依据 实施本协议第八点 五、工期 本工程工期为日历天 20 天。工期开始日为 年 月 日（以监理出开工令为准）,接到甲方中标通知书开始视为合作已经开始推行，监理开工通知下发后工期开始计算，不得以协议未订借口推迟进场时间。 如遇下列情况，经甲方现场管理代表签字证实后，工期对应顺延： 1、开工前甲方不能按时交出场地，接通水电。 2、甲方设计变更影响施工。 3、不可抗力原因。 4、非乙方原因造成停电、停水造成停工16小时以上（一周内累计计算），工期对应顺延。 六、工程质量及验收 （一）工程质量 乙方应严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接收甲方现场代表监督。工程质量标准按国家现行施工验收规范，应达成室内装饰、装修工程优良标准。 （二）验收 1、验收标准：完工工程验收以国家颁布《工程施工及验收规范》和相关部门制订完工验收要求及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。乙方提供对应图片和价格组成亦作为验收标准。 2、验收方法：甲方组织相关人员对工程现场实地验收，并对相关完工资料进行审核。 3、乙方应于书面通知甲方验收前三个工作日将完整工程技术档案和完工资料交付给甲方。 4、甲方自接到验收通知三日内组织验收。如甲方在要求时间内未组织验收，需立即通知乙方，另定验收日期。经甲方验收合格，乙方申请验收日为完工日，验收不合格，以实际验收合格日为完工日。 七、材料设备供给（材料、设备和家俱清单，包含品牌、数量、规格、品质等相关要求详见附件。） （一）由甲方供给材料及设备（详见附件）：无 （二）由乙方购置及提供材料及设备： 1、乙方提供材料必需按相关要求提供质量合格证，乙方必需对所提供材料质量负全责。 2、乙方提供材料，应向甲方提交列明材料品种、品牌、规格、颜色、材质等清单，经甲方代表核实签字验收后，方可进行施工，任何未经甲方认可材料不得用于本工程，不然，乙方须无条件更换。所延误工期不予顺延。 3、乙方对全部用于本工程材料变更或代用其它材料，应向甲方发出正式书面通知，经甲方同意并由甲方现场代表签字认可后，方可用于本工程。 4、相关材料设备供给条款尤其约定： 　　(1)、同类问题本协议其它条款中有约定，以本4条款优先实施。 　　(2)、材料设备进场前，乙方必需联络供给商提供材料设备样品，且需依据协议条款要求附带齐全书面资料。材料设备封样后必需立即移交甲方工程管理部（项目部），作为进场材料设备验收关键标准和依据。 　　(3)、在验收时发觉影响功效、结构安全甲方有权拒绝签收（含外观验收无法判定，后经相关权威检验部门检测不合格），乙方必需无条件退货，如已经使用，需要返工，除无条件退货外，乙方负担全额返工损失120%，但不免去其它责任。 　 (4)、在验收时发觉进场材料规格不符合协议约定规格，如壁厚、长度等若不影响功效和结构安全，甲方有权根据实际规格和协议约定规格百分比80%结算材料款。 (5)、在验收时发觉进场材料等级不符合协议约定要求，若不影响功效和结构安全，进行降级使用，并根据实际等级价格2/3进行结算。 (6)、若发觉不符合协议要求或招投标文件要求要求使用著名名牌材料设备，若材料设备还未开始使用必需无条件退货，若已经开始使用，则根据实际品牌材料设备2/3价格计算。 (7)、对混凝土、抹灰、钢筋绑扎等施工工艺、产品构件尺寸上偷工减料，根据实际尺寸和国家规范要求尺寸百分比80%进行结算；凡不按规范施工，降低施工工艺步骤，按定额扣减相关费用120%。 (8)、材料设备供给不立即或退换货造成供给拖延，按本协议约定工期违约条款负担违约责任。 (9)、超用甲供材（若