桂林市房地产交易管理数据中心解决专项方案.docVIP

桂林市房地产信息管理数据中心处理方案 伴随房地产业日益兴盛，社会上涌现出了很多房地产经营企业。而房地产产权产籍登记管理工作是房地产产权管理机关—房地局基础工作，产权登记过程包含各个业务步骤，投入人力多，包含面广，政策性强，工作量大，是一项复杂工作。伴随国家房屋改革层层深化和对应法规政策陆续出台，中国房地产业愈加蓬勃发展。这么肯定大幅度地增加房地产产权产籍信息管理工作量，所以也必需使用和现代管理相适应计算机信息管理系统来有效地提升工作效率，加紧产权产籍办理过程。怎样优化房地局对房地产企业经营管理和产权产籍信息管理，最大程度地提升管理和批证效率和质量，降低人为原因造成无须要损失，已成为房地产产权管理机关—房地局亟待处理问题。 房地产信息管理系统我是怡海科技针对现在中国房地产业办公管理现实状况，为适应现在迅猛发展房地产业需要而研制开发，结合当地房地产产权管理部门现有软硬件投资，开发出整套电子办公及信息管理系统，很适合房地产业务办理工作。它使用了Lotus Notes、Delphi等多个优异编程语言，集办公自动化、数据库、网站建设、电话查询于一体，含有业务性强、功效优异、管理科学等优点。而且支持移动办公及异地远程办公等现代办公手段。该系统实现对本市各项房地产交易统一管理，产权产籍登记管理完全实现计算机化。该系统全方面使用，必将房产部门办公管理水平提升到一个全新层次。 房地产信息管理数据中心网络设计 该系统网络结构是基于现在优异数据中心(Data Center)模式设计。数据中心（Data Center）是多年来应电子商务蓬勃发展需要而在IT界兴起一个新概念。简而言之，数据中心就是将应用服务器、电子商务服务器和数据库服务器集中起来统一进行管理，从而提升了整体设备性能、专业性管理水平和专业性应用服务水平。整体性能提升可表现在更有优势互联网带宽，更为强壮服务器群组，更优化企业内部网，和更安全外围环境。 本系统采取了现在流行用户机/服务器方案，服务器端采取PC机服务器和Windows NT网络操作系统，用户端全部选择用户熟悉Windows98桌面操作系统。至于前端应用软件，可供选择有使用数据库前端开发工具Delphi开发图形化用户界面或是标准基于Web方法浏览器查询界面。 1.1、系统网络结构及拓扑 网络拓扑图以下： 对于交易中心本身内部计算机网络，作为整个系统数据中心，我们采取Intranet结构进行网络结构设计。Intranet是当今企事业应用热点，新建企业信息系统全部期望向Intranet靠拢。房地局内部Intranet网络，采取优异100M快速以太网结构进行构建。依据业务需要，使用两台专业服务器，其中一台为房地产交易数据服务器，另一台为房地产产权数据服务器。本局内部工作站经过100M带宽经过骨干交换机和系统服务器相连接。 考虑到各房地产企业及中介机构办公地点较为分散，不可能集中在一个局域网内管理，所以，提议在各个下属机构办公地点分别建立各自局域网系统，各处依据具体数据流量及工作站数选择配置较高PC机作为服务器管理本网内资源并于房地局数据中心交换数据。依据本市房地产企业及中介所实际情况，各网点和数据中心之间采取拨号电话线连接。 对于房地局数据中心对外Internet（因特网）信息公布及查询，采取DDN专线经过路由器及防火墙后和ISP桂林市电信局连接，实现因特网上房地产信息公布及查询。怎样在Internet因特网WEB上动态公布信息成了这个系统关键问题。该系统采取了美国微软企业IIS（Internet Information Server）来处理这一难题。Windows NT集成IIS能够公布信息和应用程序。这意味着WEB节点可包含从信息静态页面到交互式应用程序全部内容，还能够从数据库中查找和抽取信息，并将信息插入其中。 1．2、系统技术特色 1．2．1、充足利用多媒体技术 在房产交易中心建立触摸屏查询系统，方便广大市民查询，经过LED大屏幕将各商品房信息滚动播出；同时经过大屏幕显示器或电视机动态显示房屋外型照片、录象等资料，给用户以直观印象，便于作出选择。 1．2．2、系统扩充性强 怡海科技在第一期工程中已为市房地局成功建立房地产多媒体查询录入系统，而二期建立市房地产管理系统是将原有局域网扩充为全市广域网，二者之间能完全兼容。系统采取开放式布局建立，以原房地产所录入大量房地产信息为基础，以市各房地产企业房源资料为补充，建立统一空闲房地产信息数据库，该数据随房产交易为动态改变。 1．2．3、实现Intranet和MIS结合 对内部操作人员来说，该系统是一个高效实用信息管理系统，数据录入和维护全部在此环境下进行；对于领导和外部用户，系统为一个新奇直观WEB方法查询系统，用户只需打开浏览器在图形界面上点按对应区域，即可查询相关信息。