浅谈高层住宅给排水综合项目工程常见管道渗漏问题防治.docVIP

浅谈高层住宅给排水工程常见管道渗漏问题防治 摘要：给排水工程是建筑工程组成部分之一，其产生管道渗漏问题对企业经济效益产生了一定影响，同时影响了业主使用。经过全过程质量控制，从并从施工生产要素——“工、料、机、法、环”五个方面查找原因并提出方法才能预防高层住宅给排水管道渗漏发生，以确保工程质量。 关键词：给排水、渗漏、方法 给排水工程是建筑工程组成部分之一，室内给排水管道安装难度即使不是很大，不过因为施工人员技术水平和工作认真程度将会直接影响其安装质量，而且在建筑工程质量问题中因为管道渗漏引发质量问题越来越多，对企业经济效益也产生了一定影响，同时也影响了业主使用便利程度和幸福感。 一、高层住宅给排水工程管道渗漏问题常常发生部位 结合施工现场实际情况和已完工程反馈情况分析，高层住宅给排水工程常见管道渗漏部位关键有：管道接口处，立管穿楼板时套管和楼板接缝处，管道连接弯头处等。 二、高层住宅给排水管道渗漏问题产生原因 依据建筑工程施工生产要素质量控制方法，从“工、料、机、法、环”五个方面探讨高层住宅给排水工程产生管道渗漏原因。 1、安装技术工人工作态度不端正和工作方法不适当，没有根据规范和程序施工；因为安装技术工人操作不熟练或操作不妥全部会引发渗漏，比如需要套丝金属管道在套丝接口时断丝或缺口大于丝口总长10%；丝口长度不足或缠绕生料带、油麻丝不足或不均匀；焊接管道时焊缝不到位，造成开裂发生渗漏等；管道连接时忘记涂胶水，承插接口插入深度不够，塑料管道没有按设计要求设置伸缩节等也会引发渗漏。 2、因为主材管道、弯头、三通和阀门等本身质量不合格或在运输过程、装卸、组装等过程中发生损坏，未经严格检验就应用在工程中引发渗漏。管件匹配性，现在建筑材料市场上管道品种繁多，多种品牌、材质之间兼容性日益增大，所以在建筑施工过程中因为选择管件及附件也可能引发渗漏。 3、施工过程中所使用套丝机、电焊机等机械本身存在损伤，也会埋下管道渗漏隐患。 4、施工过程中所采取施工方法不正确，对有些问题处理方法不清楚全部会造成给排水工程渗漏。比如管道穿楼板时不设套管；套管大小及长度不符合规范要求；土建施工时没有预留孔洞，在进行立管安装时临时开凿，造成孔洞位置不正确或大小不符合规范要求，这些全部可能引发渗漏。工程完工后未做灌水试验或试验不符合规范要求也会引发渗漏。 5、部分施工现场杂乱无章，对已完工程成品保护不到位，会对已完给排水工程造成二次伤害，造成管道渗漏。 三、高层住宅给排水工程管道渗漏问题防治方法 1、施工前，工程技术人员要熟悉图纸。对设计意图和步骤要搞清，同时对图纸中选择管材特征和连接方法等全部要进行熟悉；对施工过程中需要和其它专业工程配合步骤要进行汇总登记，方便施工过程中立即和其它专业工程进行沟通。给排水施工人员要选择有一定操作技能和操作经验人员，加强施工人员素质培养以确保工程质量。如在管道套丝时做到管道锯口平整，切口和管子中心垂直，丝口清楚。管道丝口应略呈圆锥状，衔接时严密并外露两牙，丝口缠绕适量、均匀。 把工程责任分到个人，实施质量负责制和奖罚管理，使施工人员在工作过程中对自己负责从而达成对企业负责目标，这么不仅提升了施工人员工作主动性，同时也提升了给排水工程安装质量。 2、原材料控制。选择管材时要严格控制，严格根据图纸要求选择质量合格产品，果断杜绝不合格产品应用于工程中。同时材料进场后要做好检验及保管工作，避免对产品造成二次损害，施工前要对产品外观进行严格检验，注意产品是否有没有砂眼、裂痕，包含管件承插口及存水弯、检验口等配件质量情况，发觉有问题管材立即清除出场，避免隐患。 3、施工机械设备是全部施工方案和方法得以实施关键物质基础。针对给排水施工特点，常见机械关键有套丝机和电焊机等，在进行施工前要对施工机械进行全方面检验，比如说检验套丝机板牙是否有破损，如若有破损要立即进行更换维修，以免管道丝口不均匀或断丝造成管道接口渗漏。作业后应切断电源，清理洁净铁屑，锁好电闸箱，并做好日常保养工作。 4、施工工艺优异合理直接影响工程质量，在工程项目质量控制体系中，制订和采取技术优异、经济合理、安全可靠施工技术工艺，是施工质量控制关键步骤。比如碰到管道穿越楼板时，立即和土建单位联络，依据图纸要求事先预留孔洞，在套管和管道间用阻燃密实材料填实。这么可消除管道因纵向变形造成管道和楼板间产生缝隙，避免渗漏。同时安装在楼板内套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内套管，其顶部应高于装饰地面50mm。管道堵洞时用细石混凝土进行封堵，内加适量防水剂和膨胀剂，完成后混凝土要略低于楼板面，避免堵洞混凝土“鼓包”，同时也减小剔凿“鼓包”时误伤管道。 对于隐蔽或埋地排水管道在隐蔽前必需做灌水试验，，并严格根据规范进行。灌水高度不低于底层卫生器具上边缘或底层地面高度，满水