《商业用房整体策划》.docxVIP

重庆*** 商业用房整体策划 整个策划书由四章组成： 第一章、背景分析； 第二章、理念策划； 第三章、品质策划； 第四章、营销策划。 另有： 附件1、***商业用房营销整体策划方案； 附件2 : ***商业用房营销第一阶段运作方案。 第一章、背景分析 一、宏观背景 1、 有专家指出，休闲比旅游的外延大一些，休闲比旅游更宽泛、更深刻，而休闲产业则 是新千年全球经济的五大动力之一。在中国，以旅游、娱乐、服务、文化为支柱的休闲产业发 展极快，特别是在城市，休闲产业已成为城市经济繁荣的重要因素，成为经济投资的一部分。 2、 经济的发展使人们超来越看重休闲（包括餐饮、娱乐、观光、旅游等） ，中国人的法定 假日休息日已有约12 0天，占了一年的三分之一（含带薪休假） ，它预示着中国人休闲文化生 活的黄金时代正在一天天的到来。 3、 还需要看到，由于历史和现实的种种原因，导致了不少现代城市人精神生活空虚，沉溺 于低级庸俗的休闲方式中，注重感官享受，缺乏文化内涵，比如与三陪小姐厮混、暴饮暴食、 醉酒发疯、没日没夜的搓麻将、斗地主、上网聊天、看暴力碟片等等，而文明、健康、科学的 休闲对社会发展的进程有校正、平衡、弥补的功能，对提高一个城市的精神文明是大有益处的。 4、 江景开发（亲水岸线开发）在中国正受到越来越大的重视，重庆南滨路一出手便震惊了 西部与中国、以后将震惊世界。长江沿线的诸多城市都在大作