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物业保安部职责汇编 物业保安部职责汇编 一、安保部部长职责 　　 　　1．在物业服务中心主任的领导下，全面主持安保部的工作，监督、管理并指导本部门 内部的各项事务。 　　 　　2 ．负责指导监督所管辖区内的安全防范工作，协助公安机关处理相关的重大刑事案件 和火灾事故。 　　 　　3 ．负责制定安保部的工作目标、工作计划和实施方案，并监督、检查落实情况。 　　 　　4 ．负责主持本部门例会，总结本部门工作，传达上级领导及有关部门的指示、指导和 布置具体落实措施。 　　 　　5 ．负责检查监督本部门公共秩序维护、消防安全、停车场管理的工作，发现问题提出 整改意见，并检查落实情况。 　　 　　6 ．负责应聘保安员的面试。 　　 　　7 ．负责组织实施对保安员的培训及考核，对不合格保安员的决定处理意见。 　　 　　8．负责每月会同相关部门对物业服务中心实施安全大检查。 　　 　　9 ．负责做好保安、消防用品的验收、使用和监督管理，并对需要维修物品提出申请。 　　 　　10．负责制定新接管项目的保安工作方案，并组织实施。 　　 　　11．完成公司及物业服务中心交办的其它事项。 　　 　　二、保安主管职责 　　 　　1.协助安保部部长做好所管辖区内安全保卫工作。 　　 　　2.根据本部门的工作目标、工作计划和实施方案，监督检查本部门各岗位落实情况。 　　 　　3.负责平时检查本部门的保安工作，发现问题及时向安保部部长汇报，并提出整改意见。 　　 　　4.负责主持召开队务会，及时传达上级指示和本部门例会精神，研究提出贯彻意见并具 体组织落实。 　　 　　5.如实记录执勤中遇到和处理的问题，重大问题及时向上级领导报告。 第 1 页第 1 页 物业保安部职责汇编 　　 　　6.负责协调班与班之间的工作关系和保安人员与消防、保洁、绿化人员之间的工作关系。 　　 　　7.熟悉保安员各岗位职责，掌握管理区域内安全保卫工作的规律及重点。 　　 　　三、消防（监控）主管职责 　　 　　1.负责指导监督物业服务中心所辖区内的消防（监控）工作。 　　 　　2.严格执行公司的制度，贯彻消防法规，并负责检查落实各项防火安全措施。 　　 　　3.负责组织制定灭火应急方案。 　　 　　4.组织实施各项消防安全责任制和消防操作规程，定期检查执行情况，确保闭路电视系 统，消防中控和防盗报警系统的正常运作。并对安保部提出的问题和隐患，按规定的限期及 时整改。 　　 　　5.加强对所辖区工作范围的消防安全管理，特别是重点、要害部位要经常检查和监督规 章制度的落实情况，坚持执行每日班后检查制度，消除不安全隐患。 　　 　　6.负责组织落实消防（监控）人员和义务消防员的培训工作，并做好员工的消防安全教 育，普及消防知识。 　　 　　7.对发生火灾事故、积极组织扑救，并保护好现场。 　　 　　8.组织调查火警事故，协助公安机关调查火灾原因。 　　 　　9.负责做好消防用品的验收、使用及监督管理。 　　 　　10.完成领导交办的其它事项。 　　 　　四、保安队队长职责 　　 　　1.保安队队长，在安保部部长和主管的指导下，对全队工作负全部责任。 　　 　　2.带领并督促全队保安员搞好训练，不断提高素质和业务水平。 　　 　　3.带领全队人员加强政治思想学习和保安队业务学习，不断提高思想觉悟和业务素质。 　　 　　4.督促全队积极参加体育锻炼，锻炼身体，增强体质。 　　 　　5.督促和检查全队人员忠于职守，热爱本职工作，积极自觉地加强工作责任心。 　　 　　6.统一协调全队的工作，监督全队人员着装整齐，文明执勤，礼貌待人，树立良好的保 第 2 页第 2 页 物业保安部职责汇编 安形象，严格落实作息时间制度。 　　 　　7.每半个月召开一次队务会，对全队人员的执勤情况进行一次工作总结，对业务训练进 7.行考核。 　　 　　8.掌握全队人员的思想动态，做好思想工作。 　　 　　9.详细收集住户意见，发现质量问题，及时做好处理，并迅速上报。 　　 　　10.带领保安队配合车管、消防、保洁、绿化，搞好管理服务工作，制止、纠正各类违 章行为。 　　 　　11.完成上