《建筑工程招标控制价编制说明》.docxVIP

建筑工程招标控制价编制说明 工程名称：莆田市荔城区拱辰七步小学幼儿综合楼工程 —、 工程概况 建设地点：莆田市荔城区拱辰七步小学校内； 工程专业：房屋建筑与装饰工程（含安装），室外附属工程 ； 合同工期：240天，缩短定额工期增加费包干为 0 ;工程质量：合 格工程； 招标范围：桩基、土石方、土建及水电安装工程及室外附属工程等； 单独发包的专业工程：无 ; 工程特征： 1） 建筑面积：总建筑面积：2387.63m2 ,其中：幼儿综合楼： 2191.79m2 ; 2） 层数：幼儿综合楼：5层；檐口高度:幼儿综合楼：18.6m ; 3） 结构质式：现浇钢筋混凝土框架结构 ； 4） 基础类型：钻孔灌注桩、桩承台基础； 5） 装饰情况：按图纸内容装修完整 ； 6） 混凝土情况：C15及以下采用现场搅拌，上部住宅混凝土采用非泵 送商品碌; 二、 编制范围 按照成都有巢工程勘察设计有限公司 设计的 莆田市荔城区拱辰七步 小学幼儿综合楼工程 的施工图纸，专业范围包括 包含桩基、土石方、土建 及水电安装工程及室外附属工程等 ： 三、 编制依据 图纸：成都有巢工程勘察设计有限公司 设计的 莆田市荔城区拱辰七 步小学幼儿综合楼工程的图纸及业主、设计确认函； 招标文件：江苏策诚工程咨询有限公司 编制的招标文件。其中存在 与现行计价规定不一致的内容： E ； 地质勘察报告：福州岩海岩土工程有限公司 提供的〈〈莆田市荔城区 拱辰七步小学幼儿综合楼工程岩土工程勘察报告》 (工程编号： YHKC2018-124 ); 计价计量规范：〈〈建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2013 ) 和各专业工程工程量计算规范〈〈房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》 (GB50854-2013) 福建省实施细则、〈〈构筑物工程工程量计算规范》 (GB50860-2013 )福建省实施细则、〈〈通用安装工程工程量计算规范》 (GB50856-2013) 福建省实施细则、〈〈市政工程工程量计算规范》 (GB50855-2013 )福建省实施细则、〈〈园林绿化工程工程量计算规范》 (GB50858-2013 ); 预算定额：〈〈福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-207)、 〈〈福建省构筑物工程预算定额》(FJYD-102-2017)、〈〈福建省装配式建筑工 程预算定额》(FJYD-103-2017)、〈〈福建省混凝土、砂浆等半成品配合比》 (2017版)、〈〈福建省通用安装工程预算定额》(FJYD-301-2017 ? FJYD-311-2017)、《福建省市政工程预算定额》(FJYD-401-2017 ? FJYD-409-2017)、〈〈福建省园林绿化工程预算宋额》 (FJYD-501-2017)及 现行补充或调整文件(截止 2019年5月14日); 妥用定客而：《福建省建筑安装工程费用定额》( 2017 版)及现行补 左调整文件(截止2019年5月14日)；其中，暂列金额:远程监控 44100 元(计费依据“闽建筑[2017]5号”关于全面实施房建和市政工程质景安全 远程视频大数据管控的通知、“闽建筑 [2017]5号”福建省住房和城乡建设 厅发布施工现场远程监控租赁服务指导价的通知，本次预算按基本套餐二计 入)；专业工程暂估价：无；甲供材料费：无。 人材机价格： 人工费指数：莆建管【2019】31号文关于发布莆田市建设工程 人工费动态指数； 施工机械台班价格：按照〈〈福建省 2019年1季度机械台班》； 材料设备单价：福建省建设工程工料机信息网(2019年3月份) 莆田市信息价、定额基期价格、市场询价； 其他：无； 四、 取费标准 专业类别：房屋建筑与装饰工程(含安装)、室外总体； 总承包服务费费率：无￡ 税率：9% ; 五、 考虑的施工方法与措施 土方工程：考虑机械施工，人工配合按5%计算；土壤类别按四类土 计取，均考虑原土利用回填，余方弃置运距由投标人白行考虑； 桩基工程:冲钻孔灌注桩、承台基础 ： 混凝土模板及支架：扣件式钢管支撑胶合板模板； 脚手架：外墙脚手架采用落地式扣件式钢管脚手架.砌筑里脚手架. 砌筑双排脚手架，满堂装饰脚手架； 施工排水、降水：无 ； 垂直运输： 施工申.梯 1 台次. 型号按宋客而； 大型机械设备进出场及安拆费：施工电梯1台次；履带式单斗挖掘机 （1m3以外）1台次，履带式推土机（90kW 以内）1台次，回转钻机（§1500 ） 1台次，压路机1台次，机械型号按定额；设备基础的拆除及外运费用未计 算； 大型机械设备基础： 考虑施工电梯固定式基础， 尺寸规格按定额; 大型 机械设备检测：考虑施工电梯检测，检测次数与单价按定额 ； 基坑支护工程拆除：无_; 材料二次搬运：无_; 其他：无—； 六、材料设备