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栋数
水平系数表 --A 栋
单位
01
02
03
04
05
06
户型
四房两厅
四房两厅
四房两厅
四房两厅
四房两厅
四房两厅
朝向
南
西南
西北
西北
东北
东北
建筑面积 ( ㎡)
156.45
158.40
159.85
160.36
157.57
156.45
套内面积 ( ㎡)
130.07
131.69
132.90
133.32
131.00
130.07
一
户型设计
27.0%
权重
15.5%
19.5%
20.5%
20.5%
19.5%
15.5%
1.1
客厅尺寸布局
10.0%
7
7
7
7
7
7
1.2
餐厅尺寸布局
1.3
主卧尺寸布局
8.0%
5
10
10
10
10
5
1.4
厨厕尺寸布局
5.0%
5
5
7
7
5
5
1.5
户内过道合理性
1.6
实用率
2.0%
5
5
5
5
5
5
1.7
户梯比
2.0%
5
5
5
5
5
5
二
景观视野
25.0%
权重
20.0%
19.5%
13.0%
10.5%
18.5%
15.0%
2.1
客厅
10.0%
8
10
5
3
8
6
2.2
主卧
10.0%
8
5
5
6
7
6
2.3
次卧
2.4
其余卧室
5.0%
8
9
6
3
7
6
三
朝向 (日照 / 通风)
31.0%
权重
24.8%
26.2%
16.3%
11.7%
23.2%
18.6%
3.1
客餐厅
15.0%
8
10
5
3
8
6
3.2
主卧
8.0%
8
5
5
6
7
6
3.3
次卧
4.0%
8
9
6
3
7
6
3.4
其余卧室
4.0%
8
9
6
3
7
6
3.5
电梯间
四
噪音
8.0%
权重
5.6%
6.4%
7.2%
7.2%
7.2%
7.2%
4.1
客餐厅
3.0%
7
8
9
9
9
9
4.2
主卧
3.0%
7
8
9
9
9
9
4.3
次卧
2.0%
7
8
9
9
9
9
五
楼距
9.0%
权重
9.0%
9.0%
6.3%
6.3%
5.4%
5.4%
5.1
客厅
5.0%
10
10
7
7
6
6
5.2
主卧
2.0%
10
10
7
7
6
6
5.3
次卧
2.0%
10
10
7
7
6
6
水平系数
100.0%
74.9%
80.6%
63.3%
56.2%
73.8%
61.7%
天地阳光项目价格体系 之 系数表
第一部分 水平系数表
栋数
水平系数表 --B 座
单位
01
02
03
04
户型
两房两厅
两房两厅
三房两厅
三房两厅
朝向
东南
西南
东北
东北
建筑面积 ( ㎡)
93.91
93.91
128.23
127.64
套内面积 ( ㎡)
78.08
78.08
106.61
106.12
一
户型设计
27.0%
权重
22.4%
22.4%
22.4%
22.4%
1.1
客厅尺寸布局
10.0%
7
7
7
7
1.2
餐厅尺寸布局
1.3
主卧尺寸布局
8.0%
9
9
9
9
1.4
厨厕尺寸布局
5.0%
10
10
10
10
1.5
户内过道合理性
1.6
实用率
2.0%
8
8
8
8
1.7
户梯比
2.0%
8
8
8
8
二
景观视野
30.0%
权重
27.0%
24.5%
18.0%
20.0%
2.1
客厅
15.0%
10
9
6
7
2.2
主卧
5.0%
10
8
6
7
2.3
次卧
2.4
其余卧室
10.0%
7
7
6
6
三
朝向 (日照 / 通风)
22.0%
权重
20.2%
18.0%
13.2%
14.8%
3.1
客餐厅
10.0%
10
9
6
7
3.2
主卧
6.0%
10
8
6
7
3.3
次卧
3.0%
7
7
6
6
3.4
其余卧室
3.0%
7
7
6
6
3.5
电梯间
四
噪音
10.0%
权重
5.8%
5.8%
7.8%
7.8%
4.1
客餐厅
4.0%
6
6
8
8
4.2
主卧
4.0%
6
6
8
8
4.3
次卧
2.0%
5
5
7
7
五
楼距
11.0%
权重
10.2%
10.2%
7.7%
7.7%
5.1
客厅
6.0%
10
10
7
7
5.2
主卧
3.0%
10
10
7
7
5.3
次卧
2.0%
6
6
7
7
水平系数
100.0%
58.6%
56.4%
51.1%
52.7%
栋数
水平系数表 --C 座
单位
01
02
03
04
05
06
户型
四房两厅
四房两厅
四房两厅
四房两厅
四房两厅
四房两厅
朝向
东南
西南
南
东北
东北
东南
建筑面积 ( ㎡)
159.85
158.43
156.45
156.45
158.40
160.36
套内面积 ( ㎡)
132.90
131.
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