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民间借款合同（房产抵押） 民 间 抵 押 借 款 合 同 （以房产抵押作担保） 第 0 页第 0 页 民间借款合同（房产抵押） 说 明 一、本文本适用于公民之间、公民与非金融企业之间因借 款抵押关系签订的借款抵押合同 二、本合同为示范文本，当事人在签订本合同前应当仔细 阅读本合同的内容 三、本合同由当事人商定后如实填写，合同内容不得涂改 四、当事人对本合同部分条款不作约定的，请在空格上方 写“无” 五、本合同一律用钢笔、水笔或毛笔书写，并使用碳素或 蓝黑墨水 第 1 页第 1 页 民间借款合同（房产抵押） 立合同人 借款人（以下简称甲方）： 贷款人（即抵押权人，以下简称乙方）： 抵押人（以下简称丙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保 法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、 《借款合同条例》 和《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定， 遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，甲、乙双方就借 款事宜签订如下合同，以资共同遵守 第一条 甲方向乙方借款人民币计（小写）5000000 元整， （大写）伍佰万元整；上述借款项用于经营周转 第二条 甲、乙双方约定：甲方向乙方借款期限为叁月， 自2009 年 1 月 21 日至 2009 年 4 月 20 日止，乙方自 2009 年 1 月 21 日向甲方提供本合同项下的资金，提供方式为 下述第贰种方式： 1、 现金交付； 2、 银行转帐； 3、 其它方式： 第 2 页第 2 页 民间借款合同（房产抵押） 第三条 甲、乙双方约定：上述借款的年息为 ，折合 月息为 ，自甲方借款之日起计息，但不计算复利。如遇国 家对利息作政策调整，双方对本合同约定的借款利息采取下述 第 种方式： 1、仍按本合同约定的利息执行，不作调整； 2 、 对 本 合 同 约 定 的 利 息 作 调 整 ， 调 整 的 标 准 为： 第四条 甲乙双方约定，甲方还款方式采用下述第壹种还 款方式： 1、一次性还款方式； 2、每月等额还款方式，每月还款 元整； 3、其他方式： 第五条 甲、乙双方约定，甲方向乙方借款必须向乙方提 供房产抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有的房产作 抵押担保，则本合同所指的抵押人即为甲方；如甲方以第三人 拥有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为丙方 第六条 抵押房产的具体状况为： 1、房屋所有权人： 2、房屋座落：详见清单 第 3 页第 3 页 民间借款合同（房产抵押） 3、房屋所有权证号：详见清单，房屋共有权证号：无，土 地使用证号：详见清单； 4、房屋建筑面积：详见清单 根据国家有关法律、法规和规章规定，上述房产抵押时， 房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押 第七条 甲、乙、丙叁方同意，上述房产抵押担保的范围 为：本合同约定的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实 现抵押权的费用 第八条 本合同约定的债务履行期限就是指由本合同约定 的甲方向乙方的借款期限，债务履行期限为