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项目管理戏水乐园项目汇总 一. 总章概述： 庐山西海风景名胜区，原名云居山―柘林湖风景名胜区，位于江西省九江市西南部，地跨永 修、武宁两县，由大型水库柘林湖和佛教禅宗圣地云居山组合而成，是国家 AAAA 级景区。 庐山西海风景名胜区，位于修河中上游，地跨永修、武宁两县。也称庐山西海。总面积有 495 平方公里，由庐山西海湖区和云居山两大板块组成。其中，湖区面积有 308 平方公里，山区 面积为 187 平方公里。 江西司马航空发展有限公司，作为庐山西海风景名胜区内水上项目的开发商、运营商。计划 2017 年-2018 年度，累计投资四千余万人民币，占用水上面积 10 平方公里（含周边小岛屿）， 投入 120 余人团队。开发一个集多项目、多功能、多设施为一体的水上游乐乐园：‘庐山西 海戏水乐园’。 庐山西海戏水乐园（以下简称戏水乐园），核心市场为湘、鄂、赣 南昌及本地市场，未来辐 射长三角，为景区由短途观光游（一日游）转型成为休闲度假游（二日及多日游）提供水上 及岛上游乐内容。为景区由 4A 级景区升级为 5A 级景区提供内容支持。 戏水乐园，充分利用和发挥得天独厚的自然资源优势，通过资源整合，逐步开发形成了集旅 游休闲、观光、亲水互动、品尝农家美食为一体的特色旅游风景线： “从司马码头——拓 林湖景区——周边岛屿——戏水乐园”等景点一日、多日游活动，成为周边优势资源的连带 互动。 成为周边优势资源互动 戏水乐园整体分四大部分：基础设施、水面项目、水下项目、空中项目。 计划分两期： 总投入4290 余万元。其中一期：累计投入 2680 余万元。二期：累计投入 1600 余万元 二. 分项规划 对整个戏水乐园划分为 A 、B 、C 、D 、E 、F 、G 、H 区，其中ABCDE 为水上浮台区域、F 区为 司马码头售票区、G 区为水下潜水区、H 区为固定翼飞伞起降区 1. 基础设施 1.1 浮岛平台建设 通过拼接型浮岛平台的建设，1 期建成面积为 2000 平方米的大型浮岛，浮岛作为 摩托艇、快艇、竹筏等水面项目船只的母岛。同时用浮岛拼接围合成内部面积为 800-1000 平米的‘淘气宝’，300-500 平米的人工浪泳池等大型水上娱乐设施。 浮岛位置根据实际水域面积可灵活搭建，每个拼接模块可单独载重 200 公斤，整 体拼接方式简单，形式牢固，可无限拼接。 建设面积：1 期 2000 平米，2 期 800 平米。 作用：船只母岛、游客过道、水上游乐设施载体。 1.2 泳衣装备水吧商店（含洗手间） 为了配合戏水乐园，满足游客玩水、游水的需要，配套建立一个面积为 30-50 平 方米，集泳衣装备、水吧、零食商店、试衣换衣、淋浴一体的小店。小店为游玩 船票的购票入口，由具有专业运营经验的人员管理运营。店里提供平价商品，旨 在于服务游客。店内具有 2-3 个换衣间，供游客换衣、试衣使用。商店内建有简 单淋浴设备，供游客游玩后冲洗。同时配套洗手间。 1.3 餐饮区 建成一个多功能的餐饮服务区，整个餐饮区占地 800 平方米，向游客提供干净、 速度的等候型餐饮。餐饮区还有一个占地约 200 平米的小型集市，主要目的是销 售当地的特产、手工伴手礼，鱼干等，帮助本地村民创收。餐饮区由统一的结算 系统控制。同时餐饮有餐饮垃圾回收区，不让污染流入水中，每天回收后拉回岸 上处理。 滨海餐饮区 伴手礼、特产集市 1.4 休息等候区 利用 E 区的空地和D 区中宽阔的人行道，建成一个休息等候区，等候区可以通过 大屏幕看到ABC 区，船上的游玩情况，可同时播放精彩的游船集锦。计划有长条 椅 40 套，可同时供 200 人同时等候休息。在 D 区的人行道，计划摆放40 套遮阳 伞和配套躺椅，游客可下水游泳完，休息享受阳光。 等候区长椅 等候区观景 1.5 物品寄存区 为了方便游客存储自己的私人物品，E 区有4 套，供 80 人同时存