公寓楼装饰工程施工技术方案.docx

公寓楼装饰工程施工技术方案 高层公寓公共区域及室内精装修为专业分包工程，我集团公司在进行总承包管理、协调的同时，对装饰专业施工单位提出有关施工建议。我集团公司将加强对专业分包的管理，确保本工程质量、工期目标实现。 根据近年来承建类似工程的施工经验，该工程的装饰部分复杂、工序较多、工种配合多，为了确保本工程能够在规定的工期内保质完成施工任务，必须全面的做好规划和施工方案。我集团公司将加强对专业分包的管理，确保本工程质量、工期目标实现。 9.1 装饰工程施工流程 测量定位 测量定位 施工准备 施工图深化 外加工委托 材料进场 水、电、风等安装配合工作 吊顶工程 隔断工程 泥水工程 公共区域 木门制安 木作工程 石材地坪 水电配合 细木作工程 消防安装 空调配合 弱电配合 开孔收边工程 油漆工程 玻璃工程 空调风管口接驳配合 喷淋、烟感、报警工程配合 灯具、开关插座工程 油漆工程 清洁工程 竣工验收 9.2 装饰施工的总体要求 （1）施工顺序及流程 在进入装修阶段施工过程中，劳动力组织形式与结构阶段比较，须作相应调整，专业班组配备亦作及时调整，实行专业班组分层流水作业，同时开始施工，保证整个装修工程如期顺利完成。 （2）施工流程如下： 1）基层：地面→墙面→顶棚； 2）面层：顶棚→墙面→地面； 3）具体施工顺序： 测量放线墙体工程→各专业管线及预埋件安装工程→地面基层处理工程→墙体罩面板安装→吊顶工程→饰面工程→油漆粉饰施工→地面饰面工程→灯具、洁具、五金件等→门窗扇安装→油漆修补→安装工程→清理。 水电安装、脚手架搭设与拆除等工序穿插于上述施工流程，不另外占用工期。 屋面防水工程：在结构完成后，待女儿墙施工完毕，方可开始屋面防水施工。 室外工程：在外装修完成外脚手架拆除后进行。 （3）装饰工程施工部署 第一阶段：墙体工程及地面基层处理阶段。 按照先立墙体，后进行地面的原则，各专业施工队组流水施工，其中墙体工程中，泥水工与木工在各楼层施工区域交叉施工。 第二阶段：吊顶工程及细木工程阶段 木工各队组进行流水施工，分别完成吊顶工程、罩面板安装工程等，另由木工队组交叉完成固定家具等项工程；木工与泥水工相交叉，由泥水工完成石材墙面、地面镶贴等项工程。 第三阶段：构件安装及油漆粉饰工程阶段 木工各队组、油工各队组等其他专业队组交叉施工。木工完成木门等项安装工程；油漆工完成吊顶、墙面及木饰面油漆粉饰工程；电工完成灯具安装调试；水工完成洁具及五金配件安装工程。 第四阶段；清理竣工阶段 进行现场清理保护工作，进行竣工验收准备，完成竣工验收工作。 装修阶段是多工种交叉作业阶段，要注意施工用电安全，非专职电工不得私拉乱接电线，要注意对成品的保护，制定出可行的成品保护措施。 9.3 装饰工程主要分部施工流程 内外粉刷施工 清理基层→确定粉刷部位面积→夏季墙面应隔夜浇水→抹底层砂浆→抹面层砂浆→收尾。 外墙涂料 基层清理→头角、细部修补、干燥→第一道涂料→干燥→第二道涂料 干挂石材施工 测量、放线→配料→分格定位→弹线定膨胀栓位置→钻孔→连接件安装固定→焊主龙骨→二次放线→焊水平二次龙骨→焊接点清理并防腐→石材挑选搬运→板材开槽→不锈钢挂件安装→石材临时固定→调整固定并打结构胶→板缝嵌泡沫条打密封胶→板面清理→验收。 内墙面涂料 基层清理→修补→清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一道涂料→第二道涂料。 石材墙面 墙面基层处理→放线抄平→预拼和编号→墙面刚性加固→安装饰面板→调整固定→表面清洗→打蜡。 瓷砖内墙面 墙面清理→做塌饼→做1：3水泥砂浆底糙→弹线分格→水泥砂浆粉面→素水泥浆粘贴瓷砖。 细石砼地坪 基层处理→找平放线→铺细混凝土刮平→压光→养护。 地砖地面 基层清理出塌饼→15厚1：3水泥砂浆找平→弹线、分格→5厚1：2水泥砂浆贴地砖→压平排缝→1：1水泥细砂浆嵌缝→养护。 石材地坪 地面清理→找规矩→试拼→板块铺贴→清理、打蜡。 环氧耐磨地坪施工 基层处理（喷砂、高压水喷射、打磨机打磨）→底涂施工（用滚筒均匀涂刷在干净的混凝土地坪上）→面层施工（面层在底涂施工后8～24小时内涂布）→用带锯齿的刮板摊开涂料→物料搁置，用消泡滚筒进一步脱泡→固化涂料（涂层完全固化需要7天左右）。 吊顶工程 施工准备、脚手架施工→定位、放线、标高引测→吊杆固定→龙骨、灯槽骨架安装→灯孔、喷淋、风口定位→挡烟玻璃安装→安装及吊顶验收→安装面板、吸音玻璃棉→灯槽面板、施工缝等节点收头。 门套、木制品施工 木料选定→木材热处理→截料→现场施工→产品保护。