仿古建筑项目工程成本管理的现状及对策.docVIP

精品文档（可编辑） 值得下载 仿古建筑项目工程成本管理的现状及对策 【摘要】： 中国古代建筑是中国的骄傲，因为历史和时间，许多建筑物被摧毁。随着科学技术的发展，不仅追求现代高层建筑，还对仿古建筑情有独钟。阐述了仿古建筑工程成本管理的现状，成本预算，并分析了仿古建筑项目工程成本管理的对策。 【关键词】仿古建筑项目工程； 成本管理； 现状及对策 中图分类号： TS958 文献标识码： A 建筑工程建设企业的工程成本管理是对企业实现目标利润和提高经济效益具有重要地位和作用，而每项工程的成本管理都具有长期性、庞大性和艰巨性，因此企业应该针对建筑工程的多样性、流动性、固定性和长期性，建立并工程项目的成本管理制度，全部把控各项目可能出现的成本风险，并加以分析避免，同时对工程项目的招标、立项、造价、建设、验收等环节进行严格规范化管理，做好工程成本支出的控制工作，最大限度提高企业的经济效益。 一、现状分析 仿古建筑工程预算水准亟待提升。我国历史文化资源极其丰富，文物建筑、历史遗存星罗棋布。近年来，各地富有地方历史文化特色的传统建筑得到了振兴，纷纷修缮了一些古建筑和兴建了一大批仿古建筑。同时，承担古建筑修缮和仿古建筑的建设施工的专业企业、项目单位也有了长足的发展。相应的，古建筑修缮以及仿古建筑预算工作也得到了重视和加强。但是，从目前情况来看，我国还没有一部完备的相关法定定额，有待于国家有关方面抓紧制定。而我们很多的施工企业从事仿古建筑预算的人员从数量上看，力量明显不足，人员配备上很不齐整，有的企业反映出后续力量青黄不接，这是其一。另一方面，实际上预算质量也不甚令人满意。为了共同提高仿古建筑预算的水平，笔者根据自己多年从事建筑经济工作的实践，说明了有关从事古建筑修缮以及仿古建筑施工的预算工作的一些方法。 二、 成本预算 （一）、《仿古建筑及园林工程预算定额》为依据，并结合具体情况编制的。 本标准适应于新建、扩建的仿古建筑和园林景观工程，不适用于修缮和临时性工程。 （二）、本标准与建筑工程消耗量标准使用界线划分： （1）凡独立建造的仿古建筑如仿古的亭、台、楼阁、榭、舫、廊、寺、庙、殿、堂、斋、轩、塔等工程和现代建筑中的仿古分部分项工程执行本标准。 （2）在现代建筑厅堂内建造的仿古建筑，其基础（不包括露明的台基）若与整个建筑连在一起，基础工程执行建筑工程消耗量标准，单独施工的基础执行本标准。 （3）在现代建筑屋顶平台上建筑仿古建筑以平台上皮作为划分界线。 （4）檐高超过20米的超高增加费，按建筑工程消耗量标准相应项目计算。 （三）、本标准是按正常的施工条件，合理的施工组织设计，选用合格材料编制。 （四）、本标准的工作内容包括全部施工过程，次要工序虽未说明，但已包括在内。 （五）、关于人工：标准中的工日量是根据仿古建筑和园林景观工程特点、技术复杂程序，按有关规定综合确定。 （六）、关于材料：标准中的材料用量包括规定工作内容内必须使用的材料净用量（或摊销量）以及操作和现场内运输损耗，次要和零星材料用量包括在其他材料费内。 （1）木材树种分类：一、二类树种包括红松、白松、杨柳木、椴木、云杉、杉木、洋松，其他为三、四类树种。木作工程中部分木构件及装修项目，制作和安装用工按一、二类树种计算，如使用三、四类树种，应按章说明规定乘以系数。 板、枋材的名称、规格根据国际GB153.1-84，结合我省木材加工情况分类取定，凡宽度尺寸为厚度尺寸2倍以上者为板材，其中毛料厚度12～23mm为薄板；24～35mm为中板；35mm以上为厚板。凡宽度尺寸小于厚度尺寸2倍者，不分断面大小均为枋材。板、枋材均未包括人工干燥费用，如设计有要求者另行处理。 （2）混凝土、砂浆按半成品进入子目，如设计强度等级、水泥标号、碎砾石规格不同时按规定予以调整。混凝土按自然养护考虑，如采用蒸气养护时费用另计。 （3）钢、木模及脚手架等周转材料在同一城区范围内工地之间的场外运输费用，已列入各项目的机械费内。钢模维修费包括在其他材料费内。 （七）、关于机械：仿古建筑及园林景观工程一般使用小型机械，用量也较少，标准内未列台班数量，列机械费用。中小型机械进（退）场费包括在相应项目内，如发生大型机械的进（退）场费另行计算。 三、建筑项目工程成本管理的重要性 建筑项目工程成本管理存在于项目建设的每个阶段之中，是项目管理的重要组成部分，在工程建设中有很重要的意义。 （一）、对于企业成本的战略性实施具有重要的作用。 每个企业都想提高自己的经济效益，所以，企业要想能够在竞争中占有一席之位，首先就要对项目进行有效的成本管理。对成本进行了有效的管控，在社会市场