地产项目策划顾问服务合同.docx

项目策划顾问服务合同书 合同编号： 甲方： 地址： 电话： 邮编： 乙方： 地址： 电话： 邮编： 为充分了解 市场，准确地发挥开发商地块环境特质和经济指标，确定项目产品定位，实现项目的投资回报。甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之前期可行性分析及项目定位、策划顾问，达成如下意向：甲方委托乙方负责本项目的前期顾问服务，包括项目住宅/商业市场调研、定位、规划设计建议等。 一、服务起止时间 单个地块服务时间自2020 年 月 日至2020年 月 日 ，总 天。 二、收费标准： 住宅+商业报价人民币（大写）： 元 RMB ￥： 元 上述价格涵盖住宅前策与商业前策的市调费用、人员成本、交通成本、住宿成本、打标文本等各类相关成本 。 三、支付方式： 甲方按照分阶段方式向乙方支付本合同服务内容的服务费用。 本合同签约之日起2个工作日内付 作为项目启动费用。 第二阶段《项目住宅定位与发展建议报告》《项目商业定位与发展建议报告》初稿提交（以邮箱发送时间为准）并经甲方确认后7天内付 服务费。 电子版修改完毕终稿及所有相关资料提交全套电子版1份（以邮箱发送时间为准），书面打印版2份（以递送书面回执单时间为准）。 方案完成后，乙方需邀约甲方时间，当面详细汇报方案具体情况。 乙方第1次申请服务费的时候向甲方提供盖章收据，第2次向甲方提供盖章收据。后期以甲方通知时间为准，开具增值税专用发票。 本项目服务直接费用和劳务费包括：调研方案策划、调查执行、研讨、资料收集汇总、产品改进意见、报告纂写过程中所需要的资料采集、材料打印、聘用人工、交通差旅、技术处理产生等直接费用。不包括交际招待礼品费用和广告发布费用。 第三条 双方责任及义务 甲方权利及义务 一、甲方对乙方工作流程要求：甲方在合同约定服务内容范围内向乙方下达明确工作单，以邮件或书面形式传达，乙方在接到工作单当天给予确认反馈。 二、甲方工作人员要求：明确乙方在服务期内展开的所有涉及项目前期工作事项需与甲方总协调人 * ** 进行直接沟通，工作对接邮箱为 。该总协调人如果变动，甲方应提前书面通知乙方。该总协调人对于乙方需确认的各项内容签字后即视为甲方确认，在本合同内任何有关项目的变动，该总协调人有责任以书面形式及时通知乙方。总协调人可将部分工作以正式授权形式授予甲方公司指定人员，该指定人员在授权范围内具有和总协调人同等权利，但甲方有义务将授权书面通知乙方。 三、甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的各类图片和文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责。 四、甲方应尊重乙方的专业经验和知识，并应考虑乙方工作周期等因素，在乙方提交有关文件后，应及时、完整地在3个工作日内以书面形式提出明确的意见，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。 五、甲方向乙方提供全套基地规划文件及资料，并积极支持配合调研活动顺利进行。 六、待甲方确定新项目开发主体公司，乙方需无条件配合甲方更换合同，重新以开发主体公司的名义签订合同。 乙方权利与义务 乙方项目对接人为 并作为本项目后续合作的对接，工作对接的邮箱为 。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换项目负责人和团队成员。但如甲方认为乙方项目负责人或者团队成员不能满足服务要求而提出更换人员，乙方必须自行承担费用更换合格的人员（需经过甲方认可）。 一、乙方应按照本合同约定保质保量提供服务。甲方有权要求乙方提供各类本合同服务范围内的专业成果。乙方根据项目进展情况，配备团队及人员跟进工作。本合同服务范围内的专业成果归甲方所有，乙方不得用于本合同之外的任何其他目的和用途。 二、乙方指定顾问团队的专职人员在本项目服务过程中负责项目定位、物业发展建议等事务提报建议并协助甲方进行过程质量监督和管理。 三、乙方应在合同生