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大厦室内保洁服务 采购技术规范书 ***物业有限公司 年 月 日 一、总则 1、项目背景 大厦位于***。 2、采购要素  采购项目：大厦（深圳）保洁服务采购项目  服务地点：深圳市  采购类别：服务类  起始时间：2017 年 2 月 20 日至2019 年 2 月 19 日止  服务期限：24 个月 3、采购要求 1）投标人资格要求  投标人应为在中华人民共和国境内依法注册的、具有独立法人资格的企 业。  具备三级及以上物业管理资质或具有保洁服务资质证书。 2）本项目不接受联合体投标、不接受分公司投标； 二、服务范围与内容 1、大厦 14、15、18、20—24F 层办公区域入室服务项目。 2、 保洁服务内容  保洁范围：包括但不限于地面、墙身、门、标牌、天花、风口、走廊、 楼层电梯厅、等候区、灯罩、消防栓箱、走火梯、防火门、玻璃、指示 牌、花盆底、卫生间、茶水间、独立办公室、会议室；  作业内容：日常清洁、巡回保洁、定期清洗、垃圾收集；并配合好迎接 检查、突击整治、重大活动等清洁作业；  负责保洁区内突发性的保洁、清洗作业，并在 30 分钟内安排清洁人员 到现场清理；  包括日常定时、定点的清洁服务，定期的地毯清洗、吸尘，刮抹玻璃、 风口、灯罩及以上未提及的和无法预知的应急清洁服务，如台风、暴雨 后的清洁等；  卫生间深度清洁：每周负责对管辖区内所有卫生间进行专业深度清洁， 包含但不限于卫生间洁具深度清洁、异味管控与杀菌消毒等；  节假日布置：每年国庆节、圣诞节、春节前一周协助物业管理部门对楼 层进行适当的节日布置、增添喜庆；  上述保洁范围内生活垃圾清运至大厦垃圾统一存放点。  其它应大厦物业管理处要求，接受安排其它相关工作； 三、项目实施要求 日常清洁 定期作业 清洁项目 质量标准 每天 每周 每月 清扫、除尘后用清洁剂配合地拖 机械清洗除渍 地面 清拖数次，尘推布罩敷八成干毛 光洁、无污 一次　 巾巡回推尘保洁，每天4 次以上 保洁，随时处理出现需处理 墙身 清扫除尘两次　 光洁、无污 的清洁区域，全面除尘一次 净布结合中性 检查需清洁的 保洁，随时处理出现需处理的清 清洁剂擦洗一 天花 区域，进行重点 光洁、无污、无蜘蛛网 洁区域，扫除新蜘蛛网一次 次；全面除 擦洗除污一次 蛛网一次 检查照明灯是否正常， 检查照明灯是否正常，闪或不亮 通 祛除积尘、扫除 闪或不亮及时报给工程 灯罩 及时报给工程部，随时处理需清