广州市第一人民医院物业管理投标书[75页].pdf

完美 WORD 格式 一、管理现状 目前医院的清洁卫生、保安、绿化、机电设备及房屋本体分别由不同 单位管理， 而机电设备及房屋本体等维修保养由于仍处于保修期内， 现由外 包施工单位负责保修， 这种没有系统统一的管理， 难以适应医院规模大、 人 员流量大， 功能复杂， 安全隐患多， 环境卫生和物业形象要求高等特点和所 面临的难点， 不利于提高医院的管理水平， 不利于医院现有物业的保护、 增 值和充分发挥社会效益。 因此，针对医院目前在物业管理方面的问题， 引入 科学的组织管理概念和方法，具有现实的必要性和意义。 二、管理设想 1、由城建物业实行统一的物业管理（包括未列入物业管理常规 内容的室内卫生、美化，下同）